VENTA TERRENO EN TIERRA MANSA 526 M2
Terreno en venta
USD 56.000

VENTA TERRENO EN TIERRA MANSA 526 M2

Tierra Mansa, Manzana H, Lote 0 · Vista Alegre Sur, Neuquen

Caracteristicas

Sup. total
526 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Terreno en Vista Alegre Sur, 526 m², USD 56.000 (comparada contra 49 propiedades similares)

Posicionamiento: El precio esta 47,4% por encima de la mediana del set (USD 38.000). El m² de lote sale USD 106 contra USD 82 de la mediana (+29,3%). Servicios disponibles: luz.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~32,1% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.

Comparables
49
Mediana precio
USD 38.000
Mediana precio/m²
USD 82
Mediana m²
500 m²
Comparar con 49 propiedades similares

Descripcion

TERRENO EN VENTA, TIERRA MANSA, CENTENARIO EQUIPO RE/MAX VENDE! Con más de 150 lotes disponibles, este barrio abierto ofrece una combinación única de espacios verdes, comodidad y tranquilidad. Detalles del Terreno: Ubicación: Tierra Mansa, Manzana H • Lote 1 Superficie: 526 m2 Permisos de Construcción: Hasta 2 viviendas por terreno Índices Urbanísticos: FOS (Factor de Ocupación del Suelo): 0,5 FOT (Factor de Ocupación Total): 1 Altura Máxima: 9 metros (3 niveles) Infraestructura y Servicios: Este terreno te brinda la posibilidad de construir hasta 2 viviendas en un lote de 360m2, aprovechando al máximo los índices urbanísticos permitidos. El barrio cuenta con una cuidadosa planificación que incluye: Amplias calzadas y boulevard central Espacios verdes Luz y alumbrado público Cordón cuneta Redes de agua y cloaca Calles enripiadas Red de gas Mensura finalizada Oportunidad de Pago: El precio de este terreno es de USD 56.000. Estamos dispuestos a escuchar propuestas de contado para que puedas aprovechar esta oportunidad única en Tierra Mansa. Contacto: ¿Listo para comenzar a construir tus sueños? Contáctanos ahora mismo para más información y para programar una visita al terreno. No dejes pasar la oportunidad de ser parte de este exclusivo barrio. Para más información y/o visitas, contactate con un agente del Equipo RE/MAX! Cada oficina es de propiedad y gestión independiente. En cumplimiento de la Ley 20.266 Nacional, Ley 2538 CMyCPN de la Provincia de Neuquén, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son concluidas por los martilleros y corredores colegiados, cuyos datos se exhiben debajo del nombre de la inmobiliaria. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Que necesitas para comprarla

Con credito UVA$ 485.570/mes

Necesitas ingresos por $ 1.942.279/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 14.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

Espacios verdes
Espacio Verde6 min · 409 m
Salud
CENTRO DE SALUD NUEVA ESPAÑA · centro de salud · publico13 min · 864 m
Internet: fibra hasta 226 Mbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Tierra Mansa, Manzana H, Lote 0, Vista Alegre Sur, Neuquen

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