LOTES 200m2 EN VENTA ALTOS DE VISTA ALEGRE

Calle Desconocida S/N · Vista Alegre Sur, Neuquen

Publicado hace 1 mes

Sup. total: 200 m²

Analisis de la propiedad y el mercado

Terreno en Vista Alegre Sur, 200 m², USD 9.000 (comparada contra 15 propiedades similares)

Posicionamiento: El precio esta 5,3% por debajo de la mediana del set (USD 9.500): mas barata que el tipico del segmento. El m² de lote sale USD 45 contra USD 48 de la mediana (-5,3%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.

Comparables: 15
Mediana precio: USD 9.500
Mediana precio/m²: USD 48
Mediana m²: 200 m²

Comparar con 15 propiedades similares

Descripcion

VENTA DE TERRENOS EN VISTA ALEGRE SUR TERRENOS EN VENTA LOTEO ALTOS DE VISTA ALEGRE -Lotes con servicios, agua, luz, gas, alumbrado publico. • Posesión en Diciembre 2025 • Espacios verdes • Acceso a 600mts de Ruta 7 Lote 40 Mza A Tiene una sup. de 200m2 Servicios: luz, agua, gas, alumbrado publico, apertura de calles (En desarrollo) Ubicación: Acceso rápido a Ruta 7 Forma de pago: Contado. Precio Financiado: USD10.000 Para más información y/o visitas, contactate con un agente del Equipo RE/MAX

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Que necesitas para comprarla

Con credito UVA$ 78.682/mes

Necesitas ingresos por $ 314.729/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 2.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Si la compras para alquilar

Rentabilidad bruta

200% anual

Alquiler esperable

USD 1.500/mes

Mediana real de alquiler de terreno en la zona (6 avisos) contra el precio pedido. Rentabilidad bruta, sin expensas ni vacancia.

Que hay cerca

Educacion

ESCUELA PRIMARIA 166 TOMAS CASULLO · inicial/primaria · publica5 min · 339 m

CENTRO PROVINCIAL DE ENSEÑANZA MEDIA 33 · secundaria · publica6 min · 380 m

Espacios verdes

Plaza Susana Teixe5 min · 335 m

Salud

CENTRO DE SALUD VISTA ALEGRE SUR · centro de salud · publico4 min · 273 m

Internet: fibra hasta 226 Mbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Calle Desconocida S/N, Vista Alegre Sur, Neuquen

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