TERRENO EN VENTA EN ALTOS DE VISTA ALEGRE
Avenida Islas Malvinas 0 · Vista Alegre Sur, Neuquen
Caracteristicas
- Sup. total
- 200 m²
Terreno en Vista Alegre Sur, 200 m², USD 13.000 (comparada contra 15 propiedades similares)
Posicionamiento: El precio esta 44,4% por encima de la mediana del set (USD 9.000). El m² de lote sale USD 65 contra USD 45 de la mediana (+44,4%). Servicios disponibles: luz.
Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~30,8% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.
- Comparables
- 15
- Mediana precio
- USD 9.000
- Mediana precio/m²
- USD 45
- Mediana m²
- 200 m²
Descripcion
Que necesitas para comprarla
Necesitas ingresos por $ 454.608/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 3.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Si la compras para alquilar
Mediana real de alquiler de terreno en la zona (6 avisos) contra el precio pedido. Rentabilidad bruta, sin expensas ni vacancia.
Que hay cerca
Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Ubicacion
Avenida Islas Malvinas 0, Vista Alegre Sur, Neuquen