EN VENTA LOTE | CENTENARIO | CON FINANCIACIÓN

Calle Desconocida S/N · Vista Alegre Sur, Neuquen

Publicado hace 1 mes

Sup. total: 300 m²

Analisis de la propiedad y el mercado

Terreno en Vista Alegre Sur, 300 m², USD 7.000 (comparada contra 190 propiedades similares)

Posicionamiento: El precio esta 41,7% por debajo de la mediana del set (USD 12.000): mas barata que el tipico del segmento. El m² de lote sale USD 23 contra USD 40 de la mediana (-41,7%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.

Comparables: 190
Mediana precio: USD 12.000
Mediana precio/m²: USD 40
Mediana m²: 300 m²

Comparar con 190 propiedades similares

Descripcion

Terreno ubicado en Centenario MANZANA 769 LOTE 12 SUPERFICIE 300 m2 (10x30) CARACTERÍSTICAS • Posesión inmediata • Zona en crecimiento con construcciones aledañas • Cercania a almacenes y jardín de infantes N°85 SERVICIOS -Luz -Agua UBICACIÓN: https://maps.app.goo.gl/jrocF5FAizHWR9LJ8 PRECIO DE VENTA: U$D 7.000 FORMAS DE PAGO: • Contado efectivo • Entrega del 50% y cuotas No dudes en contáctanos para visitas o consultas!

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Que necesitas para comprarla

Con credito UVA$ 61.225/mes

Necesitas ingresos por $ 244.900/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 1.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Si la compras para alquilar

Rentabilidad bruta

257,1% anual

Alquiler esperable

USD 1.500/mes

Mediana real de alquiler de terreno en la zona (6 avisos) contra el precio pedido. Rentabilidad bruta, sin expensas ni vacancia.

Que hay cerca

Espacios verdes

Boulevard ARTURO ILLIA11 min · 674 m

Internet: fibra hasta 226 Mbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Calle Desconocida S/N, Vista Alegre Sur, Neuquen

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