VENTA LOTES 400M2 BARRIO LA EMILCE - CENTENARIO
La Emilce, Calle 0, Centenario, Confluencia, Neuquén S/N · Vista Alegre Sur, Neuquen
Caracteristicas
- Sup. total
- 400 m²
Terreno en Vista Alegre Sur, 400 m², USD 40.000 (comparada contra 166 propiedades similares)
Posicionamiento: El precio esta 14,3% por encima de la mediana del set (USD 35.000). El m² de lote sale USD 100 contra USD 92 de la mediana (+8,4%).
Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~12,5% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.
- Comparables
- 166
- Mediana precio
- USD 35.000
- Mediana precio/m²
- USD 92
- Mediana m²
- 367 m²
Descripcion
Que necesitas para comprarla
Necesitas ingresos por $ 1.390.978/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 10.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Si la compras para alquilar
Mediana real de alquiler de terreno en la zona (6 avisos) contra el precio pedido. Rentabilidad bruta, sin expensas ni vacancia.
Ubicacion
La Emilce, Calle 0, Centenario, Confluencia, Neuquén S/N, Vista Alegre Sur, Neuquen