Ph en venta en Centenario · 2 ambientes
Ph en venta
USD 360.000

Ph en venta en Centenario · 2 ambientes

Vende complejo centenario "b° santa angela"

Ruta 7 Km · Centenario, Vista Alegre Sur, Neuquen

Caracteristicas

Ambientes
2
Dormitorios
1
Baño
1
Sup. cubierta
148 m²
Sup. total
570 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Ph en Centenario, 2 ambientes, 148 m², USD 360.000

Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el precio.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede sugerir una estrategia de precio; conviene evaluarla por sus caracteristicas.

Descripcion

Se venden 4 duplex de un dormitorio y un galpón dispuestos sobre un lote de 570 mt2. Los dúplex poseen, en planta baja: cocina Comedor (con mesada y alacena) y baño completo, en planta alta: 1 dormitorio con vestidor. Actualmente se encuentran alquilados y la renta total de $50.000 (Pago mensual de $12.500 por cada uno). Sup cubierta: 37 mt2. Antigüedad de construcción: 8 años. El galpón posee una superficie cubierta de 200 mt2. El proyecto está aprobado de forma excepcional debido a que el barrio es un barrio cerrado y con ciertas restricciones al momento de construir, respecto de las expensas el lote paga solo una expensa a pesar de que existan varias unidades funcionales. Valor aproximado $ 3000. El barrio cerrado Santa Ángela III, se encuentra ubicado a la altura del ex peaje Neuquén-Centenario, en la zona se encuentran el barrio privado Los Olivos, barrio abierto Rincón del Valle, Tierra Mansa, etc. Posee fácil acceso desde Neuquén por ruta nac nº 7 camino a Centenario. Se encuentra a 200 metros de la ruta 7 y a tan solo 9 km del centro de la ciudad de Neuquén y próximo a la cuidad de Centenario. Para mayor información llamar al Laura Guerrero Martillero y Corredor Publico M.P.R.N. N°197 Servicios: Gas

Que necesitas para comprarla

Con credito UVA$ 3.119.271/mes

Necesitas ingresos por $ 12.477.083/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 90.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Internet: fibra hasta 226 Mbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Ruta 7 Km, Centenario, Vista Alegre Sur, Neuquen

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