Ph en venta en Centenario · 2 ambientes
Ph en venta
USD 360.000

Ph en venta en Centenario · 2 ambientes

Vende complejo centenario "b° santa angela"

Ruta 7 Km , Centenario · Centenario, Vista Alegre Sur, Neuquen

Caracteristicas

Ambientes
2
Dormitorios
1
Baño
1
Sup. cubierta
148 m²
Sup. total
570 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Ph en Centenario, 2 ambientes, 148 m², USD 360.000

Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el precio.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede sugerir una estrategia de precio; conviene evaluarla por sus caracteristicas.

Descripcion

Se venden 4 duplex de un dormitorio y un galpón dispuestos sobre un lote de 570 mt2. Los dúplex poseen, en planta baja: cocina Comedor (con mesada y alacena) y baño completo, en planta alta: 1 dormitorio con vestidor. Actualmente se encuentran alquilados y la renta total de $50.000 (Pago mensual de $12.500 por cada uno). Sup cubierta: 37 mt2. Antigüedad de construcción: 8 años. El galpón posee una superficie cubierta de 200 mt2. El proyecto está aprobado de forma excepcional debido a que el barrio es un barrio cerrado y con ciertas restricciones al momento de construir, respecto de las expensas el lote paga solo una expensa a pesar de que existan varias unidades funcionales. Valor aproximado $ 3000. El barrio cerrado Santa Ángela III, se encuentra ubicado a la altura del ex peaje Neuquén-Centenario, en la zona se encuentran el barrio privado Los Olivos, barrio abierto Rincón del Valle, Tierra Mansa, etc. Posee fácil acceso desde Neuquén por ruta nac nº 7 camino a Centenario. Se encuentra a 200 metros de la ruta 7 y a tan solo 9 km del centro de la ciudad de Neuquén y próximo a la cuidad de Centenario. Para mayor información llamar al Laura Guerrero Martillero y Corredor Publico M.P.R.N. N°197 Servicios: Gas

Que necesitas para comprarla

Con credito UVA$ 3.192.074/mes

Necesitas ingresos por $ 12.768.294/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 90.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Internet: fibra hasta 226 Mbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en Centenario

Mediana del barrio
USD 174.000
Avisos relevados
34
Esta propiedad
USD 360.000

El precio mediano de los ph en venta en Centenario es USD 174.000, tomando los 34 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ver el informe semanal de Centenario: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Ubicacion

Ruta 7 Km , Centenario, Centenario, Vista Alegre Sur, Neuquen

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