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GALPON CON OFICINA PARQUE INDUSTRIAL CENTENARIO
Galpon en venta
USD 250.000
= $ 392,2 M
Cuota UVA desde $ 2,2 M/mes · ingresos $ 8,9 M

GALPON CON OFICINA PARQUE INDUSTRIAL CENTENARIO

Entre Rios 200 · Vista Alegre Sur, Neuquen

Caracteristicas

Baño
1
Sup. cubierta
150 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Galpon en Vista Alegre Sur, 150 m² cubiertos, USD 250.000 (comparada contra 1 propiedades similares)

Posicionamiento: El precio esta alineado con la mediana del set (USD 250.000). El m² sale USD 1.667 contra USD 1.667 de la mediana (+0,0%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta en linea con la mediana del barrio; el margen de negociacion seria el tipico del mercado.

Comparables
1
Mediana precio
USD 250.000
Mediana precio/m²
USD 1.667
Mediana m²
150 m²
Comparar con 1 propiedades similares

Descripcion

EQUIPO RE/MAX VENDE! GALPON 150 m2, Con modulo de oficina + baño. Terreno de 1262 m2. UBICACION Calle ENTRE RIOS, entre Rio Negro y Santa Cruz. Centenario, zona parque industrial Accesos con amplias calles de asfalto, a 400 metros de RUTA 7. Excelente ubicación para logística ZONA CONSOLIDADA. LOTE 4 • MANZANA 129 • SERVICIOS: Red de Agua potable, Red de Gas natural y Red eléctrica, Cordón cuneta y Alumbrado público • Posee cerco permental de mamposteria • Posee Escritura Cualquier consulta, contactate con un agente del Equipo RE/MAX!

Que necesitas para comprarla

Con credito UVA$ 2.227.937/mes

Necesitas ingresos por $ 8.911.748/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 62.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Si la compras para alquilar

Rentabilidad bruta
45,6% anual
Alquiler esperable
USD 9.500/mes

Mediana real de alquiler de galpon en la zona (17 avisos) contra el precio pedido. Rentabilidad bruta, sin expensas ni vacancia.

Que hay cerca

Compras
Full15 min · 976 m
Educacion
INSTITUTO DE DANZAS MODERNAS SHARDO · superior · privada12 min · 743 m
CENTRO DE FORMACION PROFESIONAL 23 · adultos · publica14 min · 878 m
Espacios verdes
Rotonda de los Pioneros · Ruta Provincial 715 min · 977 m
Salud
CENTRO MEDICO GLOBAL · centro de salud · privado12 min · 769 m
Internet: fibra hasta 226 Mbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Entre Rios 200, Vista Alegre Sur, Neuquen

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