Galpón en Venta, Parque Industrial

Holzmann y Chaco 0 · Vista Alegre Sur, Neuquen

Publicado hoy

Baño: 1
Sup. cubierta: 450 m²

Analisis de la propiedad y el mercado

Galpon en Vista Alegre Sur, 450 m² cubiertos, USD 320.000 (comparada contra 16 propiedades similares)

Posicionamiento: El precio esta 20,8% por encima de la mediana del set (USD 265.000). El m² sale USD 711 contra USD 589 de la mediana (+20,8%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~17,2% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.

Comparables: 16
Mediana precio: USD 265.000
Mediana precio/m²: USD 589
Mediana m²: 450 m²

Comparar con 16 propiedades similares

Descripcion

EQUIPO REMAX VENDE EN EXCLUSIVA Galón ubicado en Parque Industrial Centenario Esquina Holzmann y Chaco Identificado como lote 10 • Manzana 25 Superficie cubierta: 450m2 Superficie de lote: 1.450 • Estructura metálica de acero reticulado de alta resistencia • Diseño sin columnas intermedias que optimiza toda la superficie útil • Cerramientos perimetrales en chapa galvanizada. • Contrapiso apto para circulación de camiones, autoelevadores y almacenamiento de cargas. • Modulo de oficina • Baño • Doble acceso al galón mediante portón • Doble portón corredizo (Uno sobre calle Holzmann y otro sobre calle Chaco) Servicios: • Luz • Agua Valor USD 320.000 Se analizan formas de pago Para mayor información no dudes en contactarte

Leer mas

Que necesitas para comprarla

Con credito UVA$ 2.790.681/mes

Necesitas ingresos por $ 11.162.726/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 80.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Si la compras para alquilar

Rentabilidad bruta

50,6% anual

Alquiler esperable

USD 13.500/mes

Mediana real de alquiler de galpon en la zona (17 avisos) contra el precio pedido. Rentabilidad bruta, sin expensas ni vacancia.

Que hay cerca

Educacion

ESCUELA INFANTIL 84 · inicial · publica10 min · 611 m

Internet: fibra hasta 226 Mbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Holzmann y Chaco 0, Vista Alegre Sur, Neuquen

Abrir en Google Maps