Galpon en alquiler en Parque · 1 ambiente
Galpon en alquiler
ARS 6.900.000

Galpon en alquiler en Parque · 1 ambiente

En Alquiler | Galpón de 450 m² | Parque Industrial | Centenario

En Alquiler | Galpón de 450 m2 | Parque Industrial | Centenario · Parque, Vista Alegre Sur, Neuquen

Caracteristicas

Ambientes
1
Baño
1
Sup. cubierta
450 m²
Sup. total
1.400 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Galpon en Parque, 450 m² cubiertos, ARS 6.900.000/mes (comparada contra 1 alquileres del barrio)

Posicionamiento: El alquiler esta 6,2% por encima de la mediana del set (ARS 6.500.000).

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: El alquiler esta por encima de la mediana del barrio; conviene negociar o seguir mirando opciones mas alineadas.

Comparables
1
Mediana alquiler
ARS 6.500.000/mes
Mediana m²
400 m²
Comparar con 1 propiedades similares
hasta 1 amb en Parque

Descripcion

En Alquiler | Galpón de 450 m2 | Parque Industrial | Centenario Excelente oportunidad de alquiler en un área de significativo desarrollo industrial. Este galpón, situado en la esquina de calles Chaco y Lito Holzmann, en Centenario, ofrece un acceso privilegiado y cómodo, ideal para operaciones logísticas y empresariales. La propiedad se despliega sobre un terreno de 1.400 m² completamente cerrado, con entradas independientes desde dos calles, facilitando el movimiento de camiones y actividades de carga y descarga. El galpón cuenta con 450 m² cubiertos, incluyendo un baño completamente instalado, y un extenso patio libre, perfecto para maniobras, almacenamiento de materiales o estacionamiento de vehículos pesados. Existe la flexibilidad de agregar oficinas según las necesidades específicas de cada empresa, lo que convierte a esta propiedad en una opción ideal para depósitos, talleres o cualquier negocio que requiera espacio operativo y accesibilidad óptima. El alquiler se ofrece a $7.500.000 sin oficinas y $7.900.000 con oficinas, con un ajuste trimestral basado en el índice ICL. La propiedad cuenta con servicios esenciales de agua corriente y electricidad. No deje pasar esta oportunidad estratégica en una zona en constante crecimiento. PARA IDENTIFICAR LA PROPIEDAD UD PUEDE SABER QUE ESTA PROPIEDAD LLEVA EL CODIGO LGL Ver datos Y SI SE COMUNICA CON NOSOTROS PUEDE CONSULTAR POR Miriam Bonomi PARA UNA MEJOR ATENCION. LEGALES: 1)Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte de los corredores colegiados, Leandro Elías Sfeir Mat 489 CMyCPN • Leo Sfeir Mat 658 MyCPN • Oscar Rodríguez Mat 662 CMyCPN • Mariana Villar 263 CMyCPN • Monserrat Juri Max Nqn Nro 800 y mas de 20 martilleros asociados a este coworking inmobiliario, cumpliendo las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales. 2) Las publicaciones en portales inmobiliarios ajenos a esta empresa no actualizan periodicamente las publicaciones, por lo cual no somos responsables de la información brindada, consulte diponibilidad, precios y condiciones. Las fotos y las medidas son de caracter representativo/ilustrativo. Solicite medidas exactas y fotos actualizadas antes de realizar cualquier operación.

Cuanto sube y cuando

Hoy
$ 6.900.000
En 3 meses
~$ 7.346.871
En 12 meses
~$ 8.868.749

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~2,1%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de galpon en la zona: $ 6.700.000· 2 avisos — este aviso pide 3% mas.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

Ubicacion

En Alquiler | Galpón de 450 m2 | Parque Industrial | Centenario, Parque, Vista Alegre Sur, Neuquen

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