Terreno en colonia nueva esperanza
Propiedad en venta
USD 743.448

Terreno en colonia nueva esperanza

Venta Lotes con servicio de Ruta sobre Ruta 67 , Neuquén · Vista Alegre Sur, Neuquen

Caracteristicas

Sup. total
18.586 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Propiedad en Vista Alegre Sur, USD 743.448 (comparada contra 21 propiedades similares)

Posicionamiento: El precio esta 29,3% por encima de la mediana del set (USD 575.000).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~22,7% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.

Comparables
21
Mediana precio
USD 575.000
Mediana precio/m²
USD 30
Mediana m²
18586 m²
Comparar con 21 propiedades similares

Descripcion

Presentamos dos excepcionales lotes en venta ubicados estratégicamente sobre la Ruta 67, conocida como la Ruta del Petróleo, en la zona de Colonia Nueva Esperanza, Neuquén Capital. Estos lotes son ideales para empresas del sector industrial, ofreciendo una ubicación privilegiada cerca de reconocidas empresas como TODO HIERRO, HALLIBURTON y CREXCELL, entre otras. Lote 3, Manzana 18 A: Cuenta con una superficie de 20.759 m2 y está disponible por USD 831.000. Lote 4, Manzana 18 A: Ofrece una superficie de 18.586,20 m2 con un precio de USD 743.448. Estos terrenos están listos para escriturar y se evalúan propuestas. Aunque no cuentan con servicios instalados, ya tienen factibilidad para energía eléctrica, la cual estará a cargo del comprador. El suministro de agua potable se puede obtener mediante perforación. La ubicación es un punto clave de estos terrenos, situados en una zona con acceso directo a la ruta principal, facilitando la logística y el transporte. Aproveche esta oportunidad única para establecer su negocio en una de las áreas más dinámicas de la región. Para más detalles, puede consultar la ubicación exacta a través del siguiente enlace: https: maps.app.goo.gl/JEs8Q5j6gdkG226d6 No deje pasar esta oportunidad de inversión en una zona con gran potencial de crecimiento y desarrollo industrial. PARA IDENTIFICAR LA PROPIEDAD UD PUEDE SABER QUE ESTA PROPIEDAD LLEVA EL CODIGO LLA Y SI SE COMUNICA CON NOSOTROS PUEDE CONSULTAR POR Pia Villagra PARA UNA MEJOR ATENCION. LEGALES: 1)Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte de los corredores colegiados, Leandro Elías Sfeir Mat 489 CMyCPN • Leo Sfeir Mat 658 MyCPN • Oscar Rodríguez Mat 662 CMyCPN • Mariana Villar 263 CMyCPN • Monserrat Juri Max Nqn Nro 800 y mas de 20 martilleros asociados a este coworking inmobiliario, cumpliendo las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales. 2) Las publicaciones en portales inmobiliarios ajenos a esta empresa no actualizan periodicamente las publicaciones, por lo cual no somos responsables de la información brindada, consulte diponibilidad, precios y condiciones. Las fotos y las medidas son de caracter representativo/ilustrativo. Solicite medidas exactas y fotos actualizadas antes de realizar cualquier operación.

Que necesitas para comprarla

Con credito UVA$ 6.604.727/mes

Necesitas ingresos por $ 26.418.909/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 185.862) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Ubicacion

Venta Lotes con servicio de Ruta sobre Ruta 67 , Neuquén, Vista Alegre Sur, Neuquen

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