Venta chacra 2,5has, calle 20 centenario - neuquén
Propiedad en venta
USD 180.000

Venta chacra 2,5has, calle 20 centenario - neuquén

Zona Rural, Centenario, Calle 20, Lote 75 100, Centenario · Vista Alegre Sur, Neuquen

Analisis de la propiedad y el mercado

Propiedad en Vista Alegre Sur, USD 180.000 (comparada contra 894 propiedades similares)

Posicionamiento: El precio esta 56,5% por encima de la mediana del set (USD 115.000).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~36,1% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.

Comparables
894
Mediana precio
USD 115.000
Mediana precio/m²
USD 139
Mediana m²
300 m²
Comparar con 894 propiedades similares

Descripcion

Corredor Responsable: SEBASTIAN BONIFACIO N° 543 • Contacto: Natalia Sueldo EQUIPO RE/MAX VENDE! VENTA CHACRA 2,5 HECTÁREAS LOTE 75 ZONA RURAL CENTENARIO NEUQUÉN Chacra estratégicamente ubicada en zona rural de Centenario, Neuquén, con acceso directo desde ruta 7 por calle 5, transitando aproximadamente 2 km por camino bordeado de alamedas. La propiedad se encuentra cercana a la reconocida Casa de Té Los Chalets, en un entorno natural privilegiado. Terreno de 25.000 m² con perímetro delimitado por álamos, configurando una barrera natural que ofrece privacidad y protección. La fracción se presenta libre de producción, lo que permite múltiples alternativas. Potenciales usos del predio incluyen proyecto de casa de fin de semana, complejo gastronómico, desarrollo de ecoturismo o emprendimiento recreativo. La extensión y características del terreno brindan versatilidad para diversos emprendimientos. Características técnicas: • Superficie total: 25.000 m² • Estado general: muy bueno • Perímetro protegido con álamos Aspectos legales: La instrumentación se realizará mediante boleto de cesión de derechos, con posterior escrituración una vez finalizado el trámite sucesorio en curso. Valor de la propiedad: USD 180.000 por fracción de 2,5 hectáreas. Contacte a un asesor inmobiliario RE/MAX para coordinar visita y obtener información detallada sobre este excepcional terreno. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Que necesitas para comprarla

Con credito UVA$ 1.571.292/mes

Necesitas ingresos por $ 6.285.168/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 45.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Ubicacion

Zona Rural, Centenario, Calle 20, Lote 75 100, Centenario, Vista Alegre Sur, Neuquen

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