Venta terreno 404,33 m2  b° fulciniti centenario
Propiedad en venta
USD 90.000

Venta terreno 404,33 m2 b° fulciniti centenario

B° Fulciniti - Manzana 2H- Lote 100, Centenario · Vista Alegre Sur, Neuquen

Caracteristicas

Sup. total
404 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Propiedad en Vista Alegre Sur, USD 90.000 (comparada contra 221 propiedades similares)

Posicionamiento: El precio esta 136,8% por encima de la mediana del set (USD 38.000).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~57,8% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.

Comparables
221
Mediana precio
USD 38.000
Mediana precio/m²
USD 98
Mediana m²
374 m²
Comparar con 221 propiedades similares

Descripcion

Corredor Responsable: Gabriel Lopez Neuquen N° 380 / Río Negro N° 104 • Contacto: Cecilia Castro REMAX VENDE! VENTA TERRENO 404,33 m2 • B° FULCINITI- CENTENARIO Terrenos se ubican en el barrio FULCINITI, que es un barrio situado a solo 10 minutos del centro de Neuquén, con acceso rápido por Ruta N°7, 200 metros del ex peaje Centenario. Limita con otros barrios residenciales en desarrollo y zonas consolidadas, lo que garantiza conectividad y entorno urbano en crecimiento. |CARACTERÍSTICAS PRINCIPALES: -Ubicado: B° Fulciniti, Centenario Cómo llegar?: https: maps.app.goo.gl/uRPAy7McVCQA8P5i6 • LOTE: 05 |Manzana: 2H |Superficie de Terreno Lote 05: 404,33M2 Aprox. |SERVICIOS • Red de Agua • Red de Luz • Red de Gas • Alumbrado Público | Documentación: Escritura |Disponibles: consultar disponibilidad RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Que necesitas para comprarla

Con credito UVA$ 796.025/mes

Necesitas ingresos por $ 3.184.098/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 22.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

Espacios verdes
Espacio Verde14 min · 895 m
Salud
CENTRO DE SALUD 11 DE OCTUBRE · centro de salud · publico14 min · 866 m
Internet: fibra hasta 226 Mbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

B° Fulciniti - Manzana 2H- Lote 100, Centenario, Vista Alegre Sur, Neuquen

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