Venta base operativa 1 ha. parque ind. centenario
Propiedad en venta
USD 1.450.000

Venta base operativa 1 ha. parque ind. centenario

Lote 02 manzana 56 Parque Industrial de la Ciudad de Centenario , Centenario · Vista Alegre Sur, Neuquen

Caracteristicas

Sup. total
11.509 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Propiedad en Vista Alegre Sur, USD 1.450.000 (comparada contra 13 propiedades similares)

Posicionamiento: El precio esta 1108,3% por encima de la mediana del set (USD 120.000).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~91,7% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.

Comparables
13
Mediana precio
USD 120.000
Mediana precio/m²
USD 12
Mediana m²
10000 m²
Comparar con 13 propiedades similares

Descripcion

Corredor Responsable: Gabriel Gomez Mat. Río Negro Nº 291 Mat. Neuquén Nº 806 • Contacto: Lorena Flores RE/MAX VENDE EN EXCLUSIVA BASE OPERATIVA PARQUE INDUSTRIAL CENTENARIO – NEUQUÉN SUPERFICIE TOTAL: 11.509 m² (medida aproximada) SUPERFICIE CUBIERTA: 479,96 m² (medida aproximada) UBICACIÓN: https: Ubicada en una zona estratégica de Centenario, esta base operativa ofrece una infraestructura preparada para empresas de servicios, logística, construcción, petróleo, gas y actividades industriales. El predio cuenta con amplios espacios operativos, sectores administrativos y de apoyo, permitiendo el desarrollo de múltiples actividades en un mismo lugar. Características principales: -Oficinas administrativas. -Taller. -Galpones y áreas operativas. -Depósitos. -Sanitarios y vestuarios con duchas. -Espacios destinados a comedor, servicios y descanso para el personal. -Amplia playa de maniobras y circulación interna. -Predio completamente cercado. -Portón de acceso para vehículos de gran porte. -Servicios instalados. La distribución del inmueble permite optimizar la operación diaria de empresas que requieren infraestructura para administración, almacenamiento, mantenimiento de equipos, logística y operación de flotas. Su ubicación brinda rápido acceso a los principales corredores viales de la región, facilitando la conexión con Neuquén Capital, Centenario y el corredor petrolero de Vaca Muerta. VALOR DE VENTA: USD 1.450.000.- LAS MEDIDAS PUBLICADAS ESTAN SUJETAS A VERIFICACION CON LOS RESPECTIVOS PLANOS Escuchamos propuestas.- Para más información o coordinar una visita, contáctanos. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Que necesitas para comprarla

Con credito UVA$ 12.774.594/mes

Necesitas ingresos por $ 51.098.377/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 362.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Ubicacion

Lote 02 manzana 56 Parque Industrial de la Ciudad de Centenario , Centenario, Vista Alegre Sur, Neuquen

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