Venta lote la comarca, centenario
Propiedad en venta
USD 115.000

Venta lote la comarca, centenario

Ruta 7 Km 9,75 , Centenario · Vista Alegre Sur, Neuquen

Caracteristicas

Sup. total
655 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Propiedad en Vista Alegre Sur, USD 115.000 (comparada contra 49 propiedades similares)

Posicionamiento: El precio esta 105,4% por encima de la mediana del set (USD 56.000).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~51,3% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.

Comparables
49
Mediana precio
USD 56.000
Mediana precio/m²
USD 96
Mediana m²
659 m²
Comparar con 49 propiedades similares

Descripcion

Corredor Responsable: SEBASTIAN BONIFACIO N° 543 • Contacto: Mariel Del Manzo EQUIPO RE/MAX VENDE! TERRENO EN VENTA BARRIO PRIVADO LA COMARCA RUTA 7 CENTENARIO NEUQUÉN Lote estratégicamente ubicado sobre Ruta 7 en la localidad de Centenario, provincia de Neuquén, con excelente potencial de inversión y desarrollo inmobiliario. CARACTERÍSTICAS PRINCIPALES • Superficie total de 654,5 m² • Ubicación privilegiada sobre Ruta 7, Km 9,75 • Zona de expansión urbana con alto valor comercial • Estado general excelente • Completamente habilitado para construcción AMENITIES • Pileta • Cancha de tenis • Areas verdes • Salón de usos múltiples • Seguridad • Estacionamiento para visitas SERVICIOS DISPONIBLES • Electricidad instalada • Red de gas natural • Desagüe cloacal • Agua corriente • Acceso directo desde ruta principal EL BARRIO La Comarca es un barrio privado consolidado sobre la Ruta Provincial N° 7, ideal para quienes buscan tranquilidad y seguridad cerca de Neuquén Capital. Ubicación: Acceso rápido hacia Neuquén y autovía. Seguridad: Vigilancia 24hs y acceso controlado. Infraestructura: Servicios subterráneos, calles asfaltadas y entorno parquizado. Amenities: Club House, piscina, canchas de tenis y fútbol, y áreas de recreación infantil. Estilo: Residencial, con casas modernas y lotes amplios, muy elegido por familias por su tranquilidad y confort. Consulte condiciones y precio. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Que necesitas para comprarla

Con credito UVA$ 1.017.338/mes

Necesitas ingresos por $ 4.069.354/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 28.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

Educacion
ESCUELA PRIMARIA 124 CELESTINO ELIZARI · inicial/primaria · publica8 min · 486 m
Internet: fibra hasta 226 Mbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Ruta 7 Km 9,75 , Centenario, Vista Alegre Sur, Neuquen

Abrir en Google Maps

Busquedas relacionadas

USD 115.000
Propiedad en venta
WhatsApp