VENTA DEPARTAMENTO 1 DORMITORIO CON COCHERA

Mandela 4800 · Vista Alegre Sur, Neuquen

Publicado hoy

Ambientes: 2
Dormitorios: 1
Baño: 1
Cochera: 1
Sup. cubierta: 50 m²

Analisis de la propiedad y el mercado

Departamento en Vista Alegre Sur, 2 ambientes, 50 m², USD 145.000 (comparada contra 12 propiedades similares)

Posicionamiento: El precio esta alineado con la mediana del set (USD 145.000). El m² sale USD 2.900 contra USD 2.685 de la mediana (+8,0%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta en linea con la mediana del barrio; el margen de negociacion seria el tipico del mercado.

Comparables: 12
Mediana precio: USD 145.000
Mediana precio/m²: USD 2.685
Mediana m²: 55 m²

Comparar con 12 propiedades similares

1 dorm

Descripcion

VENTA DEPARTAMENTO 1 DORMITORIO CON COCHERA • CENTENARIO EQUIPO RE/MAX VENDE DEPARTAMENTO EN EDIFICIO NOVA R7 Departamento de 1 dormitorio con cochera Piso 6 • Dpto 603 Mandela 4827 – Colectora Ruta Provincial 7. A solo 7 minutos de los centros de Neuquén y Centenario, este departamento combina una ubicación estratégica con la serenidad de un barrio residencial. El acceso directo a la Ruta Provincial 7 garantiza traslados rápidos y seguros, convirtiéndolo en una excelente opción para vivir o invertir para renta. DETALLES DE LA PROPIEDAD -1 dormitorio -Living–comedor con cocina integrada -Baño completo -Balcón CARACTERISTICAS -Calefacción por losa radiante -Aberturas con DVH -Pisos de porcelanato AMENITIES -Piscina -SUM con parrilla -Seguridad: portero visor + cierre electromagnético -Preinstalación de aire acondicionado Split POSESIÓN Junio 2026 VALOR •⁠ ⁠U$S 145.000 con cochera! •⁠ ⁠CONSULTE POR FINANCIACIÓN!

Leer mas

Que necesitas para comprarla

Con credito UVA$ 1.261.809/mes

Necesitas ingresos por $ 5.047.237/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 36.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Si la compras para alquilar

Rentabilidad bruta

5,4% anual

Alquiler esperable

$ 995.000/mes

Mediana real de alquiler de 1 dorm en la zona (2 avisos) contra el precio pedido. Rentabilidad bruta, sin expensas ni vacancia.

Que hay cerca

Educacion

ESCUELA PRIMARIA 124 CELESTINO ELIZARI · inicial/primaria · publica10 min · 632 m

Salud

CENTRO DE SALUD 11 DE OCTUBRE · centro de salud · publico6 min · 365 m

Internet: fibra hasta 226 Mbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Mandela 4800, Vista Alegre Sur, Neuquen

Abrir en Google Maps