VENTA CASA CENTENARIO
San Juan Bosco 400 · Vista Alegre Sur, Neuquen
Caracteristicas
- Ambientes
- 6
- Dormitorios
- 4
- Baños
- 2
- Cochera
- 1
- Sup. cubierta
- 280 m²
- Sup. total
- 290 m²
Casa en Vista Alegre Sur, 6 ambientes, 280 m², USD 400.000 (comparada contra 13 propiedades similares)
Posicionamiento: El precio esta 50,9% por encima de la mediana del set (USD 265.000). El m² sale USD 1.429 contra USD 883 de la mediana (+61,7%).
Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~33,8% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.
- Comparables
- 13
- Mediana precio
- USD 265.000
- Mediana precio/m²
- USD 883
- Mediana m²
- 272 m²
Descripcion
Que necesitas para comprarla
Necesitas ingresos por $ 13.919.778/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 100.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Si la compras para alquilar
Mediana real de alquiler de 4 dorm en la zona (2 avisos) contra el precio pedido. Rentabilidad bruta, sin expensas ni vacancia.
Que hay cerca
Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Ubicacion
San Juan Bosco 400, Vista Alegre Sur, Neuquen