VENTA CASA 3 DORMITORIOS CON PILETA, TIERRA MANSA
Casa en venta
USD 290.000

VENTA CASA 3 DORMITORIOS CON PILETA, TIERRA MANSA

Tierra Mansa 0 · Vista Alegre Sur, Neuquen

Caracteristicas

Ambientes
6
Dormitorios
3
Baños
2
Cocheras
2
Sup. cubierta
163 m²
Sup. total
297 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Vista Alegre Sur, 6 ambientes, 163 m², USD 290.000 (comparada contra 36 propiedades similares)

Posicionamiento: El precio esta alineado con la mediana del set (USD 285.000). El m² sale USD 1.779 contra USD 1.615 de la mediana (+10,1%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta en linea con la mediana del barrio; el margen de negociacion seria el tipico del mercado.

Comparables
36
Mediana precio
USD 285.000
Mediana precio/m²
USD 1.615
Mediana m²
167 m²
Comparar con 36 propiedades similares
3 dorm

Descripcion

EQUIPO RE/MAX VENDE! CASA MODERNA DE CATEGORÍA | DISEÑO, CONFORT Y DETALLE. Ubicada en un entorno privilegiado, esta propiedad destaca por sus finas terminaciones, diseño funcional y una impecable integración de espacios pensada para el disfrute familiar y social. CARACTERÍSTICAS PRINCIPALES Fachada e Ingreso: Frente cerrado con portón de acceso, doble entrada vehicular y un elegante camino de acceso con iluminación LED integrada. Calefacción y Climatización: Sistema de calefacción por losa radiante (caldera dual + termotanque de apoyo) y preinstalación para aires acondicionados split frío/calor en el espacio social y en el dormitorio principal. Calidad Constructiva y Materiales: • Revestimientos en porcelanato satinado de primera calidad (placas de 80x80 cm en planta baja y estilo símil madera en dormitorios, baños y terraza). • Carpintería a medida en madera de Lenga, realizada por ebanista tanto para interiores como exteriores. • Iluminación LED instalada en todos los ambientes. DISTRIBUCIÓN Y AMBIENTES Planta Baja: • Área Social Integrada: Gran espacio en "L" que combina un amplio living-comedor con parrilla integrada. • Cocina Moderna: Equipada con amoblamiento completo y una imponente isla central con base de hormigón visto y mesada de piedra. • Espacio Funcional: Sector de lavadero optimizado sobre mesada continua a la parrilla. • Baño completo. Planta Alta: • Dormitorio Principal en Suite: Espacioso suite con vestidor y antebaño diseñado con espacio listo para la colocación de un hidromasaje. • Dormitorio Secundario: Amplio y luminoso, con acabados de textura cálida. • Terraza. EXTERIOR Jardín y Área de Relax: Galería integrada y pileta ideal para disfrutar durante todo el año. CONDICIONES DE VENTA Y FINANCIACIÓN Planes de pago a medida / Financiación propia. Facilidades de pago y posibilidad de recibir permuta (consulte opciones y planes de financiación disponibles). Contactanos para agendar una visita, evaluar tu plan de pago y conocer todos sus detalles en persona.

Que necesitas para comprarla

Con credito UVA$ 2.521.148/mes

Necesitas ingresos por $ 10.084.590/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 72.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Si la compras para alquilar

Rentabilidad bruta
7,2% anual
Alquiler esperable
$ 2.650.000/mes

Mediana real de alquiler de 3 dorm en la zona (12 avisos) contra el precio pedido. Rentabilidad bruta, sin expensas ni vacancia.

Que hay cerca

Espacios verdes
Espacio Verde4 min · 253 m
Salud
CENTRO DE SALUD NUEVA ESPAÑA · centro de salud · publico9 min · 599 m
Internet: fibra hasta 226 Mbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Tierra Mansa 0, Vista Alegre Sur, Neuquen

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