CASA EN VENTA, BARRIO LA CONSUELO, CENTENARIO
Casa en venta
USD 380.000

CASA EN VENTA, BARRIO LA CONSUELO, CENTENARIO

La Consuelo, Ruta Provincial 7 0 · Vista Alegre Sur, Neuquen

Caracteristicas

Ambientes
5
Dormitorios
3
Baños
3
Sup. cubierta
233 m²
Sup. total
267 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Vista Alegre Sur, 5 ambientes, 233 m², USD 380.000 (comparada contra 27 propiedades similares)

Posicionamiento: El precio esta 8,4% por debajo de la mediana del set (USD 415.000): mas barata que el tipico del segmento. El m² sale USD 1.631 contra USD 1.667 de la mediana (-2,1%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.

Comparables
27
Mediana precio
USD 415.000
Mediana precio/m²
USD 1.667
Mediana m²
209 m²
Comparar con 27 propiedades similares
3 dorm

Descripcion

EQUIPO RE/MAX VENDE! CASA EN VENTA – BARRIO LA CONSUELO, NEUQUÉN Propiedad desarrollada en dos plantas, ubicada en Barrio La Consuelo, a aproximadamente 10 minutos del centro de la ciudad de Neuquén. Se encuentra emplazada en un entorno residencial, rodeado de espacios verdes, álamos y chacras. La vivienda se caracteriza por su buena calidad constructiva, amplitud de ambientes y luminosidad natural. Cuenta con calefacción por losa radiante, tres equipos de aire acondicionado, sistema de alarma y cortinas. PLANTA BAJA: Acceso principal a amplio living-comedor. Cocina integrada equipada con cocina, horno y extractor. Ventanal de grandes dimensiones con salida y visual hacia la galería, patio y pileta. Un dormitorio. Baño completo. Lavadero independiente. Espacio de estacionamiento para dos vehículos. PLANTA ALTA: Distribuidor/pasillo con amplio ventanal que aporta iluminación natural. Dormitorio con vestidor. Antebaño y baño completo con ducha. Dormitorio principal con vestidor. Baño en suite. Balcón. EXTERIOR: Galería cubierta de amplias dimensiones. Patio. Pileta. Entorno parquizado y residencial. La propiedad cuenta con artefactos de primera línea y terminaciones de buena calidad, ofreciendo una distribución funcional y ambientes de generosas dimensiones.

Que necesitas para comprarla

Con credito UVA$ 3.358.834/mes

Necesitas ingresos por $ 13.435.335/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 95.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Si la compras para alquilar

Rentabilidad bruta
4,6% anual
Alquiler esperable
$ 2.250.000/mes

Mediana real de alquiler de 3 dorm en la zona (6 avisos) contra el precio pedido. Rentabilidad bruta, sin expensas ni vacancia.

Ubicacion

La Consuelo, Ruta Provincial 7 0, Vista Alegre Sur, Neuquen

Abrir en Google Maps

Busquedas relacionadas

USD 380.000
Casa en venta
WhatsApp