VENTA CASA A ESTRENAR 3 DORMI EN PB TIERRA MANSA

EQUIPO RE/MAX VENDE EN EXCLUSIVA! VENTA CASA A ESTRENAR 3 DORMITORIOS EN PLANTA BAJA EN TIERRA MANSA • CENTENARIO Propiedad en construcción a entregar terminada a estrenar, ubicada en el consolidado Barrio Residencial Tierra Mansa, sobre calle 3 S/N (Lote 17, Manzana F), Centenario. Desarrollo emplazado en un entorno residencial tranquilo, con excelente conectividad y rápido acceso a Neuquén Capital. ・ DISTRIBUCIÓN Y AMBIENTES Desarrollada totalmente en una planta, priorizando la comodidad y funcionalidad de los espacios: • Área Social: Living-comedor amplio con cocina integrada con isla, equipada con mesada de granito, muebles bajo mesada y alacena en melamina, y cocina de 4 hornallas frente de acero inoxidable marca Escorial. • Área Privada: Pasillo distribuidor equipado con claraboyas que garantizan una excelente iluminación natural. • Dormitorios: 3 dormitorios amplios con placares completos. El dormitorio principal se proyecta en suite, equipado con vestidor y baño privado. • Baños: 2 baños completos con revestimiento integral en porcelanato, antebaño con mesada, bacha de apoyar y cajón de guardado. Baño de la suite con ducha y baño general equipado con bañera. • Servicios: Lavadero independiente con acceso interno desde la casa y conexión directa a la galería del quincho. • Quincho / Family Room y Estacionamiento: Quincho funcional con parrilla en galería semicubierta. Capacidad para 2 vehículos (1 espacio dentro del quincho y 1 adicional en la rampa de ingreso interna de la propiedad). • Exterior: Vereda perimetral de acabado rústico en sector galería iluminación con lámparas bidireccional. ・ SUPERFICIES Y MEDIDAS • Superficie del Terreno: 360 m² (Lote 17, Mza F). • Superficie Cubierta: 159,8 m². • Superficie Semicubierta: 17,25 m² aprox. ・ CARACTERÍSTICAS Y DETALLES CONSTRUCTIVOS • Carpintería y Aberturas: Aluminio color negro con Doble Vidriado Hermético (DVH). • Puertas: Principal metálica reforzada marca Oblack en color negro. Puertas interiores de placa de primera calidad. • Pisos y Revestimientos: Porcelanato claro de 60x60 cm en todos los ambientes. Paredes interiores terminadas en enduido de yeso con pintura látex de primera marca. • Calefacción y Agua: Sistema por radiadores distribuidos en todos los ambientes (2 en estar-comedor, 2 en quincho, 1 en cada dormitorio, 1 en lavadero y 1 en cada baño) alimentados por caldera dual marca Peisa. Sistema de reserva compuesto por cisterna más tanque elevado. • Climatización: Preinstalación para equipos de aire acondicionado en los 3 dormitorios, estar-comedor y quincho. • Griferías y Sanitarios: Griferías de alta calidad en cocina y baños. • Iluminación y Ventilación: Toda la iluminación embutida instalada. Ventilación natural en todos los ambientes. • Cerramientos y Seguridad: Paredón perimetral de mampostería en la totalidad del lote, con portón vehicular y puerta de acceso peatonal ya consolidados en el frente. • Estado de Avance: En etapa avanzada de construcción. Se entrega terminada a estrenar. • Fecha de entrega prevista: MARZO 2027. ・ ESTADO LEGAL Y DOCUMENTACIÓN • Instrumento: Boleto de compraventa. PRECIO DE VENTA: U$D 290.000 ・ CONDICIONES DE VENTA Y FINANCIACIÓN • Contado Efectivo: Se escuchan propuestas y se evalúan ofertas. • Financiación: Acepta anticipo y saldo en cuotas a convenir. Toda la información y medidas provistas por el Agente Inmobiliario son aproximadas y podrán ratificarse con la documentación pertinente de la propiedad. Por reunión de asesoramiento o visitas, contactarse con el equipo RE/MAX.