VENTA CASA 3 DORMIS-CENTENARIO-APTA A CRÉDITO

Casa en venta

USD 155.000

= $ 238 M

Cuota UVA desde $ 1,4 M/mes · ingresos $ 5,4 M

VENTA CASA 3 DORMIS-CENTENARIO-APTA A CRÉDITO

Avenida del Libertador 300 · Vista Alegre Sur, Neuquen

Publicado hoy

Ambientes: 5
Dormitorios: 3
Baños: 3
Cocheras: 2
Sup. cubierta: 118 m²
Sup. total: 300 m²

Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Vista Alegre Sur, 5 ambientes, 118 m², USD 155.000 (comparada contra 31 propiedades similares)

Posicionamiento: El precio esta 13,9% por debajo de la mediana del set (USD 180.000): mas barata que el tipico del segmento. El m² sale USD 1.314 contra USD 1.615 de la mediana (-18,7%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.

Comparables: 31
Mediana precio: USD 180.000
Mediana precio/m²: USD 1.615
Mediana m²: 122 m²

Comparar con 31 propiedades similares

3 dorm

Descripcion

EN VENTA CASA 3 DORM CENTENARIO- B° SAYHUEQUE (APTA A CRÉDITO) Remax Oportunidade comercializa en exclusiva Casa ubicada en B° Sayhueque, Av. del Libertador 371, ciudad de Centenario. Ubicación google maps https://maps.app.goo.gl/7gPagnGg75EhwZ9n9 Av. del Libertador 371, ciudad de Centenario. En sus alrededores se encuentran diversos comercios, hospital, escuelas, transportes públicos, epacios verdes. Distribución: 3 dormitorios 3 baños living cocina- comedor quincho-garage galeria patio con parrilla Superficies: Superficie de terreno : 300 m2 Superficie cubierta : 118 m2 Superficie semi-cubierta: 24m2 Características: Casa de plan , con mejoras Documentación: Escritura y planos (APTA A CRÉDITO) Por reunión de asesoramiento, contactarse con el equipo RE/MAX. Comercializa RE/MAX Oportunidades Brown 80. Neuquén | GABRIEL LÓPEZ MAT. 380 | MAT. 033 |

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Que necesitas para comprarla

Con credito UVA$ 1.351.736/mes

Necesitas ingresos por $ 5.406.945/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 38.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Si la compras para alquilar

Rentabilidad bruta

11,6% anual

Alquiler esperable

$ 2.300.000/mes

Mediana real de alquiler de 3 dorm en la zona (13 avisos) contra el precio pedido. Rentabilidad bruta, sin expensas ni vacancia.

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Internet: fibra hasta 226 Mbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Avenida del Libertador 300, Vista Alegre Sur, Neuquen

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