VENTA DE CASA EN CENTENARIO
Casa en venta
USD 70.000

VENTA DE CASA EN CENTENARIO

El Salvador 1800 · Vista Alegre Sur, Neuquen

Caracteristicas

Ambientes
4
Dormitorios
1
Baño
1
Sup. cubierta
70 m²
Sup. total
89 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Vista Alegre Sur, 4 ambientes, 70 m², USD 70.000 (comparada contra 8 propiedades similares)

Posicionamiento: El precio esta 16,7% por encima de la mediana del set (USD 60.000). El m² sale USD 1.000 contra USD 1.000 de la mediana (+0,0%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~14,3% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.

Comparables
8
Mediana precio
USD 60.000
Mediana precio/m²
USD 1.000
Mediana m²
60 m²
Comparar con 8 propiedades similares
1 dorm

Descripcion

EQUIPO RE/MAX VENDE! CASA EN CENTENARIO • BARRIO VISTA HERMOSA La vivienda ofrece un diseño funcional y cómodo, casa de una planta con 1 dormitorio, 1 baño, y una cocina-comedor integrada, creando un ambiente cálido y práctico para el día a día. En el exterior cuenta con una galería semicubierta, ideal para disfrutar del aire libre o proyectar futuras ampliaciones. Su mayor diferencial es un espacio independiente preparado para funcionar como local comercial, con baño propio, lo que brinda la posibilidad de desarrollar un emprendimiento, instalar un estudio profesional, un comercio o generar una renta adicional sin necesidad de salir de casa. UBICACION: https://maps.app.goo.gl/aX8Tasue3ZJTTbzj7 DISTRIBUCUIN DE LA PROPIEDAD: • 1 DORMITORIO • 1 BAÑO • COCINA-COMEDOR INTEGRADA • GALERIA SEMICUBIERTA • ESPACIO PARA LOCAL COMERCIAL CON BAÑO INDEPENDIENTE Una propiedad versátil, ideal para quienes buscan combinar vivienda e inversión en un mismo lugar. Para mas información o visitas, contáctate con un agente RE/MAX!

Que necesitas para comprarla

Con credito UVA$ 609.149/mes

Necesitas ingresos por $ 2.436.597/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 17.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Si la compras para alquilar

Rentabilidad bruta
17,3% anual
Alquiler esperable
$ 1.542.500/mes

Mediana real de alquiler de 1 dorm en la zona (2 avisos) contra el precio pedido. Rentabilidad bruta, sin expensas ni vacancia.

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Internet: fibra hasta 226 Mbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

El Salvador 1800, Vista Alegre Sur, Neuquen

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