EN VENTA | DUPLEX 2 DORM | B° PERTICONE CENTENARIO
Casa en venta
USD 190.000
Mismo precio en los 2 portales donde esta publicada

EN VENTA | DUPLEX 2 DORM | B° PERTICONE CENTENARIO

Calle 1, Entre Calle 2 y Calle 3 0 · Vista Alegre Sur, Neuquen

Caracteristicas

Ambientes
3
Dormitorios
2
Baños
2
Cochera
1
Sup. cubierta
125 m²
Sup. total
128 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Vista Alegre Sur, 3 ambientes, 125 m², USD 190.000 (comparada contra 20 propiedades similares)

Posicionamiento: El precio esta 5,6% por encima de la mediana del set (USD 180.000). El m² sale USD 1.520 contra USD 1.407 de la mediana (+8,1%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~5,3% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.

Comparables
20
Mediana precio
USD 180.000
Mediana precio/m²
USD 1.407
Mediana m²
125 m²
Comparar con 20 propiedades similares
2 dorm

Descripcion

Corredor Responsable: Gabriel Lopez Neuquen N° 380 / Río Negro N° 104 • Contacto: Joaquin Rodriguez Cometta EN VENTA | DUPLEX 2 DORM | B° PERTICONE CENTENARIO Dúplex en construcción de 2 dormitorios ・Ubicada en el Barrio Perticone de la ciudad de Centenario Link de google maps -https://maps.app.goo.gl/UVPaBTbZL3xDV9ne6 ・Superficies: Cubierta: 99m2 Terreno: 172m2 ・Características: Planta Baja: Ingreso Vehicular Living Comedor Cocina Toilette Parrilla Patio Planta Alta: 2 dormitorios Baño completo Valor de contado promocional primera unidad U$S 190.000 Consultar Financiación RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Que necesitas para comprarla

Con credito UVA$ 1.655.348/mes

Necesitas ingresos por $ 6.621.392/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 47.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Si la compras para alquilar

Rentabilidad bruta
7,4% anual
Alquiler esperable
$ 1.800.000/mes

Mediana real de alquiler de 2 dorm en la zona (4 avisos) contra el precio pedido. Rentabilidad bruta, sin expensas ni vacancia.

Ubicacion

Calle 1, Entre Calle 2 y Calle 3 0, Vista Alegre Sur, Neuquen

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