CHACRA DE 5.6HAS EN CENTENARIO – LOTE AGRICOLA
Campo en venta
USD 260.000

CHACRA DE 5.6HAS EN CENTENARIO – LOTE AGRICOLA

Calle 5 S/N · Vista Alegre Sur, Neuquen

Caracteristicas

Sup. total
50.000 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Campo en Vista Alegre Sur, 5 ha, USD 260.000 (comparada contra 4 propiedades similares)

Posicionamiento: El precio esta 8,8% por debajo de la mediana del set (USD 285.000): mas barata que el tipico del segmento. El m² de lote sale USD 5 contra USD 6 de la mediana (-8,8%). El precio por hectarea es USD 52.000.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.

Comparables
4
Mediana precio
USD 285.000
Mediana precio/m²
USD 6
Mediana m²
50000 m²
Comparar con 4 propiedades similares

Descripcion

EQUIPO RE/MAX VENDE! CHACRA DE 5.6HAS EN CENTENARIO, LOTE AGRÍCOLA 840, SOBRE CALLE 5 Descripción General: Se ofrece a la venta inmueble rural (Lote Agrícola N° 840) con una superficie total de 5,6 hectáreas (56.000 m²), ubicado sobre Calle 5 (ripio) en la localidad de Centenario, Departamento Confluencia, Provincia del Neuquén. La propiedad cuenta con verificación de subsistencia del estado parcelario actualizada y documentación legal al día para escrituración. Ubicación y Accesos -Localidad: Centenario, Neuquén. -Departamento: Confluencia. -Acceso: Sobre Calle 5 (camino de ripio). -Delimitación: Deslinde sobre Calle 5 con línea municipal y canales linderos de riego/drenaje secundario. -Características del Terreno y Medidas Parcelarias -Designación Parcelaria: Lote Agrícola 840. -Frente: 112,00 metros sobre Calle 5. -Fondos: 500,00 metros en sus laterales este y oeste. -Superficie Total: 5,6 Hectáreas (56.000 m²). -Forma: Rectangular regular. Servicios e Infraestructura • Servicios: Acceso a servicios de luz y gas en la zona. • Irrigación: Entorno e inmediaciones integrados a red de canales de riego secundarios. Aspectos Legales y Dominio • Titularidad: Dominio registrado en parte indivisa listo para transferir. • Documentación: Plano de mensura/estado parcelario vigente y escritura traslativa de dominio.

Que necesitas para comprarla

Con credito UVA$ 2.293.571/mes

Necesitas ingresos por $ 9.174.283/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 65.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Ubicacion

Calle 5 S/N, Vista Alegre Sur, Neuquen

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