VENTA CHACRA 2,5HAS, CALLE 20 CENTENARIO - NEUQUÉN
Campo en venta
USD 180.000

VENTA CHACRA 2,5HAS, CALLE 20 CENTENARIO - NEUQUÉN

Zona Rural, Centenario, Calle 20, Lote 75 S/N · Vista Alegre Sur, Neuquen

Caracteristicas

Sup. total
25.000 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Campo en Vista Alegre Sur, 2,5 ha, USD 180.000 (comparada contra 2 propiedades similares)

Posicionamiento: El precio esta 70,0% por debajo de la mediana del set (USD 600.000): mas barata que el tipico del segmento. El m² de lote sale USD 7 contra USD 30 de la mediana (-75,8%). El precio por hectarea es USD 72.000.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.

Comparables
2
Mediana precio
USD 600.000
Mediana precio/m²
USD 30
Mediana m²
20186 m²
Comparar con 2 propiedades similares

Descripcion

EQUIPO RE/MAX VENDE! VENTA CHACRA 2,5 HECTÁREAS LOTE 75 ZONA RURAL CENTENARIO NEUQUÉN Chacra estratégicamente ubicada en zona rural de Centenario, Neuquén, con acceso directo desde ruta 7 por calle 5, transitando aproximadamente 2 km por camino bordeado de alamedas. La propiedad se encuentra cercana a la reconocida Casa de Té Los Chalets, en un entorno natural privilegiado. Terreno de 25.000 m² con perímetro delimitado por álamos, configurando una barrera natural que ofrece privacidad y protección. La fracción se presenta libre de producción, lo que permite múltiples alternativas. Potenciales usos del predio incluyen proyecto de casa de fin de semana, complejo gastronómico, desarrollo de ecoturismo o emprendimiento recreativo. La extensión y características del terreno brindan versatilidad para diversos emprendimientos. Características técnicas: • Superficie total: 25.000 m² • Estado general: muy bueno • Perímetro protegido con álamos Aspectos legales: La instrumentación se realizará mediante boleto de cesión de derechos, con posterior escrituración una vez finalizado el trámite sucesorio en curso. Valor de la propiedad: USD 180.000 por fracción de 2,5 hectáreas. Contacte a un asesor inmobiliario RE/MAX para coordinar visita y obtener información detallada sobre este excepcional terreno.

Que necesitas para comprarla

Con credito UVA$ 1.566.384/mes

Necesitas ingresos por $ 6.265.536/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 45.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Ubicacion

Zona Rural, Centenario, Calle 20, Lote 75 S/N, Vista Alegre Sur, Neuquen

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