Venta casa barrio santa angela iii cente. neuquen
Propiedad en venta
USD 375.000
+ ARS 300.000 de expensas

Venta casa barrio santa angela iii cente. neuquen

UF 100, Centenario · Vista Alegre Sur, Neuquen

Caracteristicas

Ambientes
7
Dormitorios
2
Baños
2
Cochera
1
Sup. cubierta
171 m²
Sup. total
213 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Propiedad en Vista Alegre Sur, USD 375.000 (comparada contra 15 propiedades similares)

Posicionamiento: El precio esta 167,9% por encima de la mediana del set (USD 140.000).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~62,7% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.

Comparables
15
Mediana precio
USD 140.000
Mediana precio/m²
USD 875
Mediana m²
180 m²
Comparar con 15 propiedades similares
2 dorm

Descripcion

Corredor Responsable: Gabriel Lopez Neuquen N° 380 / Río Negro N° 104 • Contacto: Nicolas Palacios APTO CRÉDITO CASA EN VENTA 7 AMBIENTES CENTENARIO NEUQUÉN Propiedad de reciente construcción ubicada en zona consolidada de Centenario, sobre avenida principal. Inmueble de 213 m² de superficie total que combina funcionalidad y confort en una distribución pensada para familias o inversores. CARACTERÍSTICAS CONSTRUCTIVAS Edificada en 2017 con excelente estado general de conservación. Cuenta con 171 m² cubiertos, 42 m² semicubiertos y 627 m² de terreno, permitiendo múltiples opciones de uso y expansión. Acceso de cochera independiente y construcción horizontal que facilita la circulación. DISTRIBUCIÓN DE AMBIENTES • Dos dormitorios (uno con vestidor) • Living comedor integrado • Dos baños completos más toilette • Habitación de servicio • Lavadero • Quincho • Patio con pileta • Parrilla SERVICIOS E INFRAESTRUCTURA • Cochera cubierta • Suministro de electricidad y gas • Sistema de seguridad • Orientación sur OPORTUNIDAD DE INVERSIÓN Propiedad apta para crédito hipotecario. La combinación de espacios exteriores amplios, recreativos y distribución funcional la posiciona como opción atractiva tanto para residencia permanente como para inversión. Ubicación estratégica en zona de desarrollo continuo de Neuquén. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Que necesitas para comprarla

Con credito UVA$ 3.314.639/mes

Necesitas ingresos por $ 13.258.554/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 93.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

Espacios verdes
Espacio Verde8 min · 538 m
Internet: fibra hasta 226 Mbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

UF 100, Centenario, Vista Alegre Sur, Neuquen

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