Venta casa 3 dormitorios + estudio, b° la comarca
Propiedad en venta
USD 450.000

Venta casa 3 dormitorios + estudio, b° la comarca

Barrio La Comarca, UF 100, Centenario · Vista Alegre Sur, Neuquen

Caracteristicas

Ambientes
6
Dormitorios
4
Baños
2
Cochera
1
Sup. cubierta
250 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Propiedad en Vista Alegre Sur, USD 450.000 (comparada contra 15 propiedades similares)

Posicionamiento: El precio esta 52,5% por encima de la mediana del set (USD 295.000).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~34,4% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.

Comparables
15
Mediana precio
USD 295.000
Mediana precio/m²
USD 1.237
Mediana m²
279 m²
Comparar con 15 propiedades similares
4 dorm

Descripcion

Corredor Responsable: SEBASTIAN BONIFACIO N° 543 • Contacto: Mariela Diaz EQUIPO RE/MAX VENDE CASA 3 DORMITORIOS + ESTUDI0 VENTA CASA 3 DORMITORIOS + ESTUDIO, BARRIO PRIVADO LA COMARCA, NEUQUÉN. CARACTERISTICAS: • Cubiertos; 240 mtr DISTRIBUCION: Planta Baja: • Un amplio living con hogar a leña, ideal para esos momentos de relax. • Playroom con Placard Completo • Espacio de Cine -Cocina independiente con comedor diario para el día a día • Toilette. • Lavadero -Estudio Planta Alta: • Master suite con deck + vestidos + baño completo • Dos dormitorios adicionales con baño completo. Exterior: • Jardín privado con piscina climatizada • Galeria con Parrilla Cubierta. BARRIO LA COMARCA: Disfrutá de seguridad total, SUM, piscinas y canchas de tenis en un entorno rodeado de verde. Seguridad las 24 hs No dejes pasar esta oportunidad única. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Que necesitas para comprarla

Con credito UVA$ 3.943.568/mes

Necesitas ingresos por $ 15.774.271/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 112.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

Educacion
ESCUELA PRIMARIA 124 CELESTINO ELIZARI · inicial/primaria · publica8 min · 486 m
Internet: fibra hasta 226 Mbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Barrio La Comarca, UF 100, Centenario, Vista Alegre Sur, Neuquen

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