VENTA TERRENO 261 M2 FRENTE RUTA | VISTA ALEGRE
Terreno en venta
USD 20.500

VENTA TERRENO 261 M2 FRENTE RUTA | VISTA ALEGRE

Ruta 51, Fincas de Vista Alegre Iv 0 · Vista Alegre Norte, Neuquen

Caracteristicas

Sup. total
492 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Terreno en Vista Alegre Norte, 492 m², USD 20.500 (comparada contra 3 propiedades similares)

Posicionamiento: El precio esta 29,4% por debajo de la mediana del set (USD 29.029): mas barata que el tipico del segmento. El m² de lote sale USD 42 contra USD 73 de la mediana (-42,6%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.

Comparables
3
Mediana precio
USD 29.029
Mediana precio/m²
USD 73
Mediana m²
400 m²
Comparar con 3 propiedades similares

Descripcion

RE/MAX VENDE LOTEO FINCAS IV!!!!! FINANCIACION EN PESOS TERRENO DE APROX. 492 M2, EN VISTA ALEGRE El barrio está ubicado sobre Ruta 51 que conduce al lago Mari Menuco y zona petrolera, a demás se encuentra a metros de la Ruta Provincial 7. El barrio se encuentra en ejecución, un entorno familiar, tranquilo. Lote 10 Mza 5 * Servicios: . Energía eléctrica. . Gas . Red de agua. * Dimensiones: Aprox. 492M2 * Forma de pago: DESCUENTO por pago contado FINANCIACION: En pesos hasta 18 meses con entrega del 30 %. La financiación puede ser en dolares cuotas fijas o en pesos cuotas con ajuste cac. se pesifica el saldo a dólar blue. • EL COMPRADOR NO PAGA COMISIÓN!! Para más información y/o visitas, contactate con un agente del Equipo RE/MAX! Cada oficina es de propiedad y gestión independiente. En cumplimiento de la Ley 20.266 Nacional, Ley 2538 CMyCPN de la Provincia de Neuquén, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son concluidas por los martilleros y corredores colegiados, cuyos datos se exhiben debajo del nombre de la inmobiliaria. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Que necesitas para comprarla

Con credito UVA$ 178.533/mes

Necesitas ingresos por $ 714.134/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 5.125) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Si la compras para alquilar

Rentabilidad bruta
45,8% anual
Alquiler esperable
$ 1.200.000/mes

Mediana real de alquiler de terreno en la zona (2 avisos) contra el precio pedido. Rentabilidad bruta, sin expensas ni vacancia.

Ubicacion

Ruta 51, Fincas de Vista Alegre Iv 0, Vista Alegre Norte, Neuquen

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