VENTA DE HECTAREAS - FRENTE RUTA 7 - VISTA ALEGRE
Terreno en venta
USD 660.000

VENTA DE HECTAREAS - FRENTE RUTA 7 - VISTA ALEGRE

Ruta Provincial 7 S/N · Vista Alegre Norte, Neuquen

Caracteristicas

Sup. total
32.890 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Terreno en Vista Alegre Norte, 32890 m², USD 660.000 (comparada contra 1 propiedades similares)

Posicionamiento: El precio esta alineado con la mediana del set (USD 660.000). El m² de lote sale USD 20 contra USD 20 de la mediana (+0,0%). Servicios disponibles: luz.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta en linea con la mediana del barrio; el margen de negociacion seria el tipico del mercado.

Comparables
1
Mediana precio
USD 660.000
Mediana precio/m²
USD 20
Mediana m²
32890 m²
Comparar con 1 propiedades similares

Descripcion

VENTA DE HECTAREAS SOBRE RUTA PROV. N°7 VISTA ALEGRE EQUIPO RE/MAX VENDE EN EXCLUSIVA! FRACCIÓN DE 32.890 M2 CON UN FRENTE DE 372 METROS LINEALES SOBRE RUTA 7 -Ubicación: Ruta Prov. N°7 y Calle 11 Google Maps: https://maps.app.goo.gl/YvEbdbEUzgZSgVhb6 Se encuentra sobre Ruta Prov. N°7 Vista Alegre, Neuquén, a metros de Rotonda que conecta con Ruta 51 y Ruta 67 • Ruta del Petróleo. Ademas cuenta con doble acceso (RUTA 7 Y CALLE 11) • SERVICIOS: Electricidad • Gas • Agua y Riego por canal • Formas de pago: • Contado efectivo • Tambien se evalua entrega y financiación a convenir entre las partes. • Posesión inmediata No dudes en contactanos para visitas o consultas! Comercializa RE/MAX Oportunidades Brown 80. Neuquén | GABRIEL LÓPEZ MAT. 380 | MAT. 033 | En cumplimiento de la Ley 20.266 Nacional, Ley 2538 CMyCPN de la Provincia de Neuquén, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias

Que necesitas para comprarla

Con credito UVA$ 5.761.404/mes

Necesitas ingresos por $ 23.045.617/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 165.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Si la compras para alquilar

Rentabilidad bruta
1,4% anual
Alquiler esperable
$ 1.200.000/mes

Mediana real de alquiler de terreno en la zona (2 avisos) contra el precio pedido. Rentabilidad bruta, sin expensas ni vacancia.

Ubicacion

Ruta Provincial 7 S/N, Vista Alegre Norte, Neuquen

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