Venta desarrollo turistico en villa traful
Propiedad en venta
USD 1.900.000

Venta desarrollo turistico en villa traful

Ruta Pcial. 65 Villa Traful 100, Villa Traful · Villa Traful, Neuquen

Analisis de la propiedad y el mercado

Propiedad en Villa Traful, USD 1.900.000 (comparada contra 21 propiedades similares)

Posicionamiento: El precio esta 26,7% por encima de la mediana del set (USD 1.500.000).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~21,1% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.

Comparables
21
Mediana precio
USD 1.500.000
Mediana precio/m²
USD 119
Mediana m²
5000 m²
Comparar con 21 propiedades similares

Descripcion

Venta de Negocio INVERSION, Villa Traful Este Desarrollo en venta, cuenta con una sup.de 12,582m2, con 85metros de frente sobre la Ruta Pcial.65 y 140 metros sobre una calle lateral de ripio, lo que conforma una ubicaciòn en Esquina con altisima visibilidad. Esta disposicion permite imaginar multiples posibilidades de expansion, desde un paseo comercial o gastronòmico hasta nuevos mòdulos turìsticos , apto subdivision.La exposiciòn sobre dos frentes, lo convierte en un espacio ideal para cualquier inversion que requiera presencia, facil acceso y estacionamiento. Estar sobre la traza principal de esta nueva vìa asfaltada no solo garantiza ubicaciòn estratègica, sino tambien acceso directo a un flujo creciente de visitantes. Traful se prepara para un crecimiento sostenido en los proximos años y este Desarrollo turistico-comerial se posiciona como una oportunidad ùnica en el lugar y en el momento justo. La superficie total construida es de 985mt. Distribuidos en de la siguiente manera; -6 domos de Glamping -1 Hostel de 10 habitaciones con baño privado, -2 cabañas tipo dormi alpino para 4 personas -2 habitaciones para personal -Lavadero, invernadero y galpón de herramientas Los Domos son de excelente calidad, instalados en una plataforma de madera que ofrece un amplio deck privado con fogón, El domo propiamente dicho se destina al dormitorio, con un somier King Beautyrest y un sofá Facyca que se transforma en dos camas singles, tienen calefacción a gas por tiro balanceado y una estufa a leña Tromen. Cada Domo cuenta con cocina, heladera tipo minibar, una kitchenette con anafe eléctrico vitrocerámico, vajilla y cubiertos para cuatro personas, de primera calidad. El baño es muy amplio y cuenta con hidromasaje y box de ducha, una ventana cenital permite ver el cielo estrellado en la noche. El Hostel cuenta con tres habitaciones dobles, una cuádruple, dos sextuples en planta baja. Dos habitaciones cuádruples con vista al lago y dos cuádruples con vista a la montaña en planta alta. Todas las habitaciones con baño privado. Dos salones que funcionan como comedor y esparcimiento. Importante cocina equipada con cocinas industriales, freezers, heladeras, vajilla para cincuenta personas. Lavadero con tres lavarropas, toda la ropa se lava en el complejo. Invernadero vidriado. Las cabañas son típicas alpinas totalmente equipadas, para cuatro personas. Las casas habitación cuentan con cocina comedor más dos habitaciones y baños muy cómodos. Todos estos ambientes están calefaccionados a gas.En Villa Traful existe un sistema de distribución por cañerías, similar al gas natural. Todo el predio cuenta con red de gas, agua y electricidad trifásica. El parque es muy bonito y tiene iluminación. FOS-FOT 0,08/0,16 Una oportunidad que no se repite. Invertir en Traful, no es solo una apuesta segura: es una decision visionaria. Este Desarrollo turistico y comercial serà el ùnico de estas caracteristicas en la zona por muchos años. Su ubicaciòn, visibilidad y potencial lo convierten en una pieza ùnica dentro de una aldea que està abrièndose al mundo, sin perder su esencia. Si te animas a algo distinto, autèntico y con proyecciòn real de crecimiento, esta Esquina te esta esperando. Contactame en Villa Traful. Paula Correa Aldea Traful

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Con credito UVA$ 16.610.685/mes

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La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

Compras · 6 en la zona
Autoservicio Roko1 min · 74 m
Trafuleño3 min · 195 m
Feria Artesanal10 min · 640 m
Internet: satelital hasta 226 Mbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Ruta Pcial. 65 Villa Traful 100, Villa Traful, Villa Traful, Neuquen

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