Casa en venta en Villa Pehuenia · 4 ambientes
Casa en venta
USD 400.000
+ ARS 100.000 de expensas

Casa en venta en Villa Pehuenia · 4 ambientes

Venta casa b° privado altos de pehuenia - pehuenia

B° Altos de Pehuenia 100 · Villa Pehuenia, Villa Pehuenia, Neuquen

Caracteristicas

Ambientes
4
Dormitorios
3
Baños
2
Cochera
1
Sup. cubierta
217 m²
Sup. total
223 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Villa Pehuenia, 4 ambientes, 217 m², USD 400.000 (comparada contra 2 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 29,0% por encima de la mediana del set (USD 310.000). El m² sale USD 1.843 contra USD 1.411 de la mediana (+30,7%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~22,5% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.

Comparables
2
Mediana precio
USD 310.000
Mediana precio/m²
USD 1.411
Mediana m²
221 m²
Comparar con 2 propiedades similares
3 dorm en Villa Pehuenia

Descripcion

Corredor Responsable: SEBASTIAN BONIFACIO N° 543 • Contacto: Mariela Perroni RE/MAX VENDE EN EXCLUSIVA! CASA 3 DORMITORIOS A ESTRENAR • VILLA PEHUENIA Características: • Superficie Terreno: 1339m2 • Casa: 217.25 m2 cubiertos • - Semi Cubiertos: 5,35m2 Distribución: Planta baja: • Cocina • Comedor • estar • Hogar • Toilette • 3 dormitorios • 2 baños (uno en suite) • entrepiso 6.7 x 4.8 (32m2) aprox Construcción: • Aberturas DVH / Rehau PVC • Piso porcelanato • Amoblamientos cocina y placares Reno. Exterior: • Deck galería de hormigón símil madera • Revestimiento exterior siding y piedra • Cochera cerrada con portón automatizado / quincho Servicios: • Red de agua potable • Planta de gas envasado , con distribución a cada UF • Electricidad subterránea • Seguridad privada 24hs Amenities del barrio: -Club House Altos de Pehuenia: Es un desarrollo en donde la la naturaleza y el paisaje son los principales protagonistas. Un lugar para disfrutar con los amigos y la familia: pesca, cabalgatas, ski o simplemente ser testigos de un amanecer en la Cordillera. Cuenta con 52 hectáreas subdivididas en 164 lotes. Ubicación: https: maps.app.goo.gl/Ka8cXhKxg8q3C9hu5 Instrumentación: • Escritura • Escribanía actuante Tobares, Aluminé. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Que necesitas para comprarla

Con credito UVA$ 3.499.031/mes

Necesitas ingresos por $ 13.996.125/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 100.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Ubicacion

B° Altos de Pehuenia 100, Villa Pehuenia, Villa Pehuenia, Neuquen

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