VENTA CASA B° PRIVADO ALTOS DE PEHUENIA - PEHUENIA
Casa en venta
USD 400.000
+ ARS 100.000 de expensas

VENTA CASA B° PRIVADO ALTOS DE PEHUENIA - PEHUENIA

B° Altos de Pehuenia 0 · Villa Pehuenia, Neuquen

Caracteristicas

Ambientes
4
Dormitorios
3
Baños
2
Cochera
1
Sup. cubierta
217 m²
Sup. total
223 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Villa Pehuenia, 4 ambientes, 217 m², USD 400.000 (comparada contra 3 propiedades similares)

Posicionamiento: El precio esta 82,6% por encima de la mediana del set (USD 219.000). El m² sale USD 1.843 contra USD 1.071 de la mediana (+72,0%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~45,2% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.

Comparables
3
Mediana precio
USD 219.000
Mediana precio/m²
USD 1.071
Mediana m²
217 m²
Comparar con 3 propiedades similares
3 dorm

Descripcion

RE/MAX VENDE EN EXCLUSIVA! CASA 3 DORMITORIOS A ESTRENAR • VILLA PEHUENIA Características: • Superficie Terreno: 1339m2 • Casa: 217.25 m2 cubiertos • - Semi Cubiertos: 5,35m2 Distribución: Planta baja: • Cocina • Comedor • estar • Hogar • Toilette • 3 dormitorios • 2 baños (uno en suite) • entrepiso 6.7 x 4.8 (32m2) aprox Construcción: • Aberturas DVH / Rehau PVC • Piso porcelanato • Amoblamientos cocina y placares Reno. Exterior: • Deck galería de hormigón símil madera • Revestimiento exterior siding y piedra • Cochera cerrada con portón automatizado / quincho Servicios: • Red de agua potable • Planta de gas envasado , con distribución a cada UF • Electricidad subterránea • Seguridad privada 24hs Amenities del barrio: -Club House Altos de Pehuenia: Es un desarrollo en donde la la naturaleza y el paisaje son los principales protagonistas. Un lugar para disfrutar con los amigos y la familia: pesca, cabalgatas, ski o simplemente ser testigos de un amanecer en la Cordillera. Cuenta con 52 hectáreas subdivididas en 164 lotes. Ubicación: https://maps.app.goo.gl/Ka8cXhKxg8q3C9hu5 Instrumentación: • Escritura • Escribanía actuante Tobares, Aluminé.

Que necesitas para comprarla

Con credito UVA$ 3.465.856/mes

Necesitas ingresos por $ 13.863.426/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 100.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Ubicacion

B° Altos de Pehuenia 0, Villa Pehuenia, Neuquen

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