Campo en venta en San Martin de los Andes

3 HECTÁREAS en venta en Villa Lago Meliquina sobre Ruta 63 | Vistas al lago | Alto potencial de valorización Oportunidad única de inversión en la Patagonia. Se ofrece a la venta una chacra de 3 hectáreas estratégicamente ubicada sobre la Ruta Provincial 63, en la margen sur del Lago Meliquina, con acceso directo y excelente conectividad. La propiedad combina entorno natural, vistas abiertas y un alto potencial de desarrollo, en una zona en pleno crecimiento. Características principales • Superficie: 3 hectáreas?• Ubicación: sobre Ruta 63?• Vistas panorámicas al Lago Meliquina?• Margen sur: mayor protección contra el viento y excelente asoleamiento durante todo el año?• Terreno con suave pendiente, ideal para implantación de proyectos Infraestructura y proyección Uno de los grandes diferenciales de esta propiedad: La Ruta 63 se encuentra en proceso de asfaltado (obras en ejecución) Esto implica: ? Mejora sustancial en accesibilidad? ? Incremento del flujo turístico? ? Fuerte proyección de valorización a corto y mediano plazo Entorno natural El lote se encuentra rodeado de vegetación autóctona, con especies como: • Ñires? • Coihues? • Cipreses Un entorno de gran valor paisajístico y ambiental, que potencia cualquier desarrollo. Servicios • Provisión de agua por la estancia, una ventaja clave para desarrollo inmediato Ubicación Villa Lago Meliquina – Neuquén? Sobre Ruta Provincial 63? Entorno natural con excelente accesibilidad Potencial de desarrollo Ideal para: ? Proyecto turístico (cabañas / lodge )? ? Desarrollo residencial de baja densidad? ? Uso recreativo o casa de descanso Valor agregado • Ubicación estratégica? • Vistas abiertas al lago? • Entorno natural consolidado? • Obra de asfalto en curso (factor clave de valorización) Una inversión con proyección Una propiedad que combina naturaleza, ubicación y crecimiento, posicionándose como una de las mejores oportunidades actuales en Villa Meliquina. Consultanos para más información, ubicación exacta y condiciones de venta. Las medidas, superficies y proporciones consignadas son aproximadas y se encuentran sujetas a verificación. Los datos definitivos son los que surgen del título de propiedad, planos y documentación correspondiente. Las imágenes son meramente ilustrativas y pueden no representar fielmente el estado actual del inmueble. Los valores y servicios indicados pueden estar sujetos a modificaciones sin previo aviso.