Lote en zona puerto Villa La Angostura
Terreno en venta
USD 45.000

Lote en zona puerto Villa La Angostura

Nahuel Huapi 2100 · Villa la Angostura, Neuquen

Caracteristicas

Sup. total
332 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Terreno en Villa la Angostura, 332 m², USD 45.000 (comparada contra 7 propiedades similares)

Posicionamiento: El precio esta alineado con la mediana del set (USD 45.000). El m² de lote sale USD 136 contra USD 122 de la mediana (+11,4%). Servicios disponibles: luz.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta en linea con la mediana del barrio; el margen de negociacion seria el tipico del mercado.

Comparables
7
Mediana precio
USD 45.000
Mediana precio/m²
USD 122
Mediana m²
387 m²
Comparar con 7 propiedades similares

Descripcion

EQUIPO DE REMAX 7 LAGOS VENDE! ¡Oportunidad Única en la Exclusiva Zona del Puerto! Lote de 331,87 m² en Villa La Angostura RE/MAX 7 Lagos presenta una propiedad excepcional para quienes buscan construir su refugio soñado o realizar una inversión estratégica en el corazón de la Patagonia. Este lote de 331,87 m² combina la tranquilidad de estar rodeado por un entorno de bosque con una ubicación privilegiada. Situado a tan solo metros del imponente Boulevard Nahuel Huapi y en las inmediaciones del emblemático sector del Puerto, ofrece un entorno natural incomparable con el equilibrio perfecto entre naturaleza y conectividad. Características Principales: Superficie: 331,87 m², con excelente morfología para optimizar tu proyecto arquitectónico. Servicios Disponibles: Red de electricidad y agua ya presentes, listos para conectar. Acceso: Excelente y de muy fácil transitabilidad durante todo el año. Entorno: Rodeado de vegetación autóctona y en un barrio residencial consolidado, seguro y de alta plusvalía. Ubicación Estratégica: A pasos del Boulevard Nahuel Huapi, con rápido acceso al lago, la zona gastronómica del puerto y el centro de la Villa. Ya sea para tu residencia permanente, una casa de fin de semana o un proyecto de alquiler turístico, esta propiedad reúne las mejores condiciones de mercado en una de las zonas más demandadas de la región. ¡Mudate a la vida que querés! Contactate hoy mismo con el equipo de RE/MAX 7 Lagos para coordinar una visita o recibir más información personalizada. Gabriel López Corredor Público Inmo. Neuquen n° 380 En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte de los corredores públicos inmobiliarios colegiados, cuyos datos se exhiben en cada publicación de propiedad objeto de comercialización.

Que necesitas para comprarla

Con credito UVA$ 392.440/mes

Necesitas ingresos por $ 1.569.758/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 11.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

Educacion · 6 en la zona
ESCUELA PROVINCIAL DE ENSEÑANZA TECNICA 28 · secundaria · publica4 min · 235 m
ESCUELA INFANTIL 82 · inicial · publica14 min · 888 m
ESCUELA INFANTIL 26 FRUTILLITAS · inicial · publica14 min · 900 m
Espacios verdes · 4 en la zona
Reserva Natural Urbana Laguna Calafate6 min · 379 m
Plaza de los Niños9 min · 592 m
Reserva Natural Selva Triste10 min · 662 m
Salud
HTAL VILLA LA ANGOSTURA - DR OSCAR ARRAIZ · hospital/clinica · publico5 min · 310 m
CENTRO MEDICO Y DE REHABILITACION CALAFATE · centro de salud · privado14 min · 901 m
Internet: fibra hasta 700 Mbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Nahuel Huapi 2100, Villa la Angostura, Neuquen

Abrir en Google Maps

Busquedas relacionadas

USD 45.000
Terreno en venta
WhatsApp