Oficina en venta en Puerto Manzano · 2 ambientes
Oficina en venta
USD 175.000

Oficina en venta en Puerto Manzano · 2 ambientes

Oficina con Vista Al Lago - Villa La Angostura

Puerto Manzano - Villa La Angostura - Patagonia · Puerto Manzano, Villa La Angostura, Neuquen

Caracteristicas

Ambientes
2
Baño
1
Cochera
1
Sup. cubierta
41 m²
Sup. total
48 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Oficina en Puerto Manzano, 41 m² cubiertos, USD 175.000

Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el precio.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede sugerir una estrategia de precio; conviene evaluarla por sus caracteristicas.

Descripcion

VENTA • OFICINAS de 2 AMBIENTES CON VISTA AL LAGO • VILLA LA ANGOSTURA UBICACIÓN: PENÍNSULA MANZANO, VILLA LA ANGOSTURA En Puerto Manzano la península es el lugar más exclusivo, con un entorno de casas residenciales y establecimientos turísticos de 1° nivel, manteniendo la esencia de Villa La Angostura, que son las edificaciones rodeadas de vegetación. Estas oficinas de dos ambientes cuentan con una funcional distribución en dos niveles. La planta inferior integra el área de trabajo con salida directa a la terraza, kitchenette y baño completo. Por su parte, la planta superior se reserva para un despacho privado o estudio y una zona de baulera. Construidas con materiales de primerísima calidad, pisos de porcellanato, aberturas de PVC símil madera con doble vidrio hermético (DVH), escalera de metal y madera, amoblamiento de cocina a medida, calefacción por losa radiante. EL PRECIO INDICADO CORRESPONDE A LA UNIDAD 20 • Por otras unidades consultar El emprendimiento se emplaza sobre un lote de 5.500 m² y cuenta con una imponente vista a la Bahía Manzano, del lago Nahuel Huapi. Consta de 24 unidades distribuidas en 2 módulos (ver plano): • Módulo I (inferior) unidades 01 a 06 • Casas de 180 m² • Módulo II (superior) unidades 07 a 24 • 8 dptos de 2 ambientes de 57.69 m² y 8 oficinas de 2 ambientes, todos con vistas al lago. NOTA: las superficies PUEDEN variar según la unidad. NOTA: LOS RENDERS DE LA UNIDAD EDIFICADA SON ILUSTRATIVAS, CADA UNIDAD POSEE ASPECTOS ESPECÍFICOS DE UBICACIÓN, ORIENTACIÓN, DISEÑO, DISTRIBUCIÓN, SUPERFICIES, ETC. Formas de Pago y Fechas de Entrega • Estado actual: en obra • Entrega a partir de Junio 2027 • 50% al boleto y saldo en 12 cuotas fijas de dólares estadounidenses. • Contado en efectivo • consultar Para mas información recuerde el código de la propiedad: VLA Ver datos

Que necesitas para comprarla

Con credito UVA$ 1.548.124/mes

Necesitas ingresos por $ 6.192.495/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 43.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

Compras
Autoservicio Los Lindos8 min · 503 m
Internet: fibra hasta 700 Mbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Puerto Manzano - Villa La Angostura - Patagonia, Puerto Manzano, Villa La Angostura, Neuquen

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