Fondo de Comercio en venta en Villa la Angostura
Fondo de Comercio en venta
USD 180.000

Fondo de Comercio en venta en Villa la Angostura

Venta Fondo de Comercio - Mercería - Villa La Angostura

Arrayanes al 200 · Villa la Angostura, Villa La Angostura, Neuquen

Caracteristicas

Baño
1
Analisis de la propiedad y el mercado

Fondo comercio en Villa la Angostura, USD 180.000 (comparada contra 2 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 140,0% por encima de la mediana del set (USD 75.000).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~58,3% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.

Comparables
2
Mediana precio
USD 75.000
Mediana precio/m²
USD 595
Mediana m²
84 m²
Comparar con 2 propiedades similares
en Villa la Angostura

Descripcion

VENTA – Fondo de Comercio | Mercería histórica en Villa La Angostura Oportunidad única de adquirir una mercería con 29 años de trayectoria, consolidada como la única de su rubro en el pueblo y reconocida por generaciones de clientes. El negocio cuenta con una amplia y fiel cartera de clientes, construida a lo largo de casi tres décadas de trabajo constante, atención personalizada y excelente reputación en la comunidad. Dispone de un importante y variado stock, listo para continuar operando de manera inmediata, ofreciendo productos de mercería, costura, tejidos y artículos relacionados con gran demanda local. Se destaca por su posición estratégica dentro del mercado local, siendo un comercio referente en la zona, con clientela estable y permanente durante todo el año. ? 29 años de funcionamiento ininterrumpido ? Única mercería de la localidad ? Fondo de comercio totalmente operativo ? Amplio stock incluido ? Clientes fidelizados ? Ingresos y rentabilidad comprobable ? Excelente reconocimiento y trayectoria Ideal para quienes buscan invertir en un negocio sólido, rentable y con prestigio ya instalado en Villa La Angostura.

Que necesitas para comprarla

Con credito UVA$ 1.610.454/mes

Necesitas ingresos por $ 6.441.817/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 45.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Internet: fibra hasta 700 Mbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Arrayanes al 200, Villa la Angostura, Villa La Angostura, Neuquen

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