Departamento en venta en Dos Lagos Villas & Marinas · 3 ambientes
Departamento en venta
USD 390.000

Departamento en venta en Dos Lagos Villas & Marinas · 3 ambientes

Venta Departamento Villa La Angostura

Dos Lagos Aparts, Dos Lagos Villas & Marinas, Villa La Angostura, Municipio de Villa La Angostura, Departamento Los Lagos, Neuquén, Q8407, Argentina · Dos Lagos Villas & Marinas, Villa La Angostura, Neuquen

Caracteristicas

Ambientes
3
Dormitorios
2
Baños
2
Cochera
1
Sup. cubierta
93 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Departamento en Dos Lagos Villas & Marinas, 3 ambientes, 93 m², USD 390.000 (comparada contra 1 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta alineado con la mediana del set (USD 390.000). El m² sale USD 4.194 contra USD 4.194 de la mediana (+0,0%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta en linea con la mediana del barrio; el margen de negociacion seria el tipico del mercado.

Comparables
1
Mediana precio
USD 390.000
Mediana precio/m²
USD 4.194
Mediana m²
93 m²
Comparar con 1 propiedades similares
2 dorm en Dos Lagos Villas & Marinas

Descripcion

Departamento Premium con vista al Lago Correntoso Barrio Dos Lagos VILLAS & MARINAS – Villa La Angostura, Patagonia Argentina Exclusivo departamento de 3 ambientes con impactante vista abierta al Lago Correntoso, ubicado en el prestigioso complejo Dos Lagos VILLAS & MARINAS, una propuesta única en la Patagonia que combina naturaleza, diseño y confort. Superficies m² cubiertos -25 m² de deck privado con vista al lago y baulera -68 m² totales cubiertos. Unidad funcional sin terreno propio. Distribución: * Dormitorio principal en suite * Segundo dormitorio *Segundo baño completo Cocina integrada Amplio living-comedor Deck privado con vista panorámica al lago correntoso.Todos los ambientes disfrutan de luminosidad natural y vistas privilegiadas al lago. Calidad Constructiva y Terminaciones: Diseñado con arquitectura contemporánea y detalles de primer nivel: Pisos de porcelanato ILVA Revestimiento interior REVEAR Baños revestidos de piso a techo Deck de PVC Aberturas de PVC con doble vidrio (DVH) Puertas interiores OBLAK Cocina Muebles bajo mesada Mesada de Silestone Anafe eléctrico DOMEC Bacha Johnson de acero inoxidable Grifería monocomando HIDROMET Baños Sanitarios DECA Grifería monocomando HIDROMET Electricidad Puntos y tomas CAMBRE Amenities del Complejo: Piscina Spa Gimnasio SUM / estar en primer piso Laundry Ubicación Estratégica: A 3 km del centro comercial de Villa La Angostura A 8 km del Cerro Bayo (Centro de Ski Boutique) A 85 km del Aeropuerto Internacional Teniente Luis Candelaria A 40 km del Paso Internacional Cardenal Samoré Forma de Pago: Contado efectivo Fernando Caballero Matrícula CMYCPN 326 Todas las propiedades que figuran en esta publicación se encuentran a cargo del profesional matriculado Fernando Caballero, Matrícula CMYCPN 326 por lo tanto la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él. En cumplimiento de la Ley 10.973 de la Provincia de Buenos Aires, Ley Nacional 25.028, Ley Nacional 20.266, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores o agentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del martillero y corredor colegiado, cuyos datos se exhiben en el nombre de la inmobiliaria. Ley 5115: EXCEPTO que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas. Venta sujeta a la obtención del COTI por parte del propietario. Las medidas son aproximadas, las reales surgen del título o plano de mensura. Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con el matriculado CMYCPN 326

Que necesitas para comprarla

Con credito UVA$ 3.424.184/mes

Necesitas ingresos por $ 13.696.734/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 97.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

Espacios verdes · 4 en la zona
Area Natural Protegida Municipal Rio Correntoso2 min · 118 m
Area Natural Protegida Municipal Playa Correntoso7 min · 479 m
Plaza Primo Capraro11 min · 685 m
Internet: fibra hasta 700 Mbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios de departamentos de 3 ambientes en Dos Lagos Villas & Marinas

venta · USD

Comparada con los departamentos de la misma cantidad de ambientes.

Mediana del segmento
USD 450.000
Esta propiedad
USD 390.000-13.3% · por debajo del mercado

Mediana de 7 avisos del segmento publicados en Dos Lagos Villas & Marinas. Serie aun corta para graficar una tendencia.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

FAQ

Como se compara el precio de esta propiedad?

Una misma propiedad puede parecer cara o barata segun con que la compares. Por eso arriba mostramos su precio frente a varios grupos de referencia del mismo barrio: departamentos con su misma cantidad de dormitorios, de ambientes, de su rango de tamaño en m², el valor del m², y el promedio del barrio entero. En cada pestaña ves la mediana de ese grupo, como evoluciono en las ultimas semanas y una linea que marca donde cae esta propiedad, con el porcentaje exacto por encima o por debajo. Arrancamos por el grupo con mas avisos (el mas confiable) y podes cambiar de lente con las pestañas.

Que significa cada pestaña?

Por dormitorios / Por ambientes: la compara contra departamentos con la misma cantidad de dormitorios o de ambientes en el barrio; es la comparacion mas directa.

Por tamaño: contra departamentos del mismo rango de metros cuadrados (por ejemplo, todos los de 40 a 60 m²), sin importar cuantos ambientes tengan.

Precio del m²: en lugar del precio total, muestra cuanto vale el metro cuadrado en departamentos de ese tamaño; sirve para comparar de forma justa propiedades de distinto tamaño.

Por promedio: contra TODOS los departamentos del barrio juntos, sin separar por tamaño ni tipologia. Es la foto mas general de la zona, util como referencia amplia, pero menos precisa que las demas porque mezcla monoambientes con departamentos de cuatro ambientes.

Que es el "Analisis de la propiedad y el mercado"?

Es el bloque que aparece al comienzo de la ficha. Con inteligencia artificial y los datos de mercado que relevamos (precios, medianas, tendencias y avisos comparables del barrio) generamos automaticamente un resumen escrito que interpreta esos numeros y te explica, en lenguaje simple, como esta posicionada esta propiedad y como viene el mercado de la zona, para no tener que leer los graficos uno por uno.

De donde salen estos precios?

De nuestra propia base: relevamos los avisos publicados y calculamos la mediana (no el promedio) semana a semana, asi un par de precios extremos no distorsionan el numero. Cada grafico indica sobre cuantos avisos se calcula: a mas avisos, mas confiable. Son valores orientativos del mercado, no una tasacion oficial.

Que quiere decir que este "X% por encima o por debajo del mercado"?

Es la diferencia entre el precio publicado de esta propiedad y la mediana del grupo que estas mirando. Por debajo (en verde) puede indicar una oportunidad, o que a la propiedad le falta algo respecto al tipico del grupo; por encima (en rojo), que esta mas cara que la mediana de ese grupo. Conviene mirarlo en la pestaña del grupo mas parecido a la propiedad, no solo en el promedio general.

Ubicacion

Dos Lagos Aparts, Dos Lagos Villas & Marinas, Villa La Angostura, Municipio de Villa La Angostura, Departamento Los Lagos, Neuquén, Q8407, Argentina, Dos Lagos Villas & Marinas, Villa La Angostura, Neuquen

Abrir en Google Maps

Busquedas relacionadas

USD 390.000
Departamento en venta
WhatsApp