venta
USD 220.000
Departamento · 52m² · 2 Ambientes · 1 Cochera
Villa Correntoso · 2 amb · 1 dorm · 52 m2 · hace 80 dias
Departamento en venta en Villa Correntoso · 2 ambientes
Departamento, Vista Al Lago Oportunidad!
Las Gallaretas, Villa Correntoso, Municipio de Villa La Angostura, Departamento Los Lagos, Neuquén, Q8407, Argentina · Villa Correntoso, Villa La Angostura, Neuquen
Caracteristicas
- Ambientes
- 2
- Dormitorios
- 1
- Baño
- 1
- Cochera
- 1
- Sup. cubierta
- 90 m²
Analisis de la propiedad y el mercado
Departamento en Villa Correntoso, 2 ambientes, 90 m², USD 95.000
Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el precio.
Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: Sin un set comparable no se puede sugerir una estrategia de precio; conviene evaluarla por sus caracteristicas.
Descripcion
Departamento Amoblado con Vista al Lago Correntoso – Villa La Angostura Departamento amoblado, desarrollado en dos plantas, con vista abierta al Lago Correntoso y excelente luminosidad natural.
Ubicado en un entorno natural privilegiado, ideal para quienes buscan tranquilidad, contacto con el paisaje patagónico y cercanía al centro de Villa La Angostura, con rápido acceso a comercios y servicios.
En planta baja cuenta con living-comedor integrado, cocina y toilette.
En planta alta se encuentra el dormitorio y baño completo con ducha, brindando una distribución funcional y cómoda.
El proyecto se encuentra en etapa de desarrollo, lo que representa una oportunidad para inversores o compradores que deseen personalizar y mejorar la unidad, adquiriendo a valor competitivo dentro de una zona de alta demanda.
Características: Vista al Lago Correntoso Muy luminoso Amoblado Distribución en dos plantas Toilette + baño completo Barrio residencial rodeado de naturaleza No cuenta con gas natural No posee habilitación turística Se escuchan ofertas y se evalúan permutas. Consultanos para más información o coordinar visita.
AVISO IMPORTANTE: La información, descripciones y medidas de esta publicación son meramente orientativas y no contractuales, proporcionadas por terceros y sujetas a verificación.
La intermediación y conclusión de las operaciones inmobiliarias son realizadas exclusivamente por la corredora matriculada Palacios, Gabriela Alejandra, Matrícula N° 376, Tomo 1, F° 17 del Colegio de Martilleros y Corredores Públicos de Neuquén.
Se advierte que los asesores no matriculados no ejercen el corretaje, y toda la información, incluidas las medidas aproximadas, debe ser confirmada por el interesado y su asesor legal.
La venta está sujeta a la obtención del COTI por parte del propietario y, salvo indicación contraria, el inmueble podría no ser accesible para personas con movilidad reducida.
Las reservas se toman exclusivamente a cargo de la corredora matriculada.
AVISO IMPORTANTE: La información, descripciones y medidas de esta publicación son meramente orientativas y no contractuales, proporcionadas por terceros y sujetas a verificación.
La intermediación y conclusión de las operaciones inmobiliarias son realizadas exclusivamente por la corredora matriculada Palacios, Gabriela Alejandra, Matrícula N° 376, Tomo 1, F° 17 del Colegio de Martilleros y Corredores Públicos de Neuquén.
Se advierte que los asesores no matriculados no ejercen el corretaje, y toda la información, incluidas las medidas aproximadas, debe ser confirmada por el interesado y su asesor legal.
La venta está sujeta a la obtención del COTI por parte del propietario y, salvo indicación contraria, el inmueble podría no ser accesible para personas con movilidad reducida.
Las reservas se toman exclusivamente a cargo de la corredora matriculada.
Que necesitas para comprarla
Con credito UVA$ 831.074/mes
Necesitas ingresos por $ 3.324.296/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 23.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Que hay cerca
Espacios verdes
Plaza Primo Capraro5 min · 322 m
Area Natural Protegida Municipal Rio Correntoso9 min · 577 m
Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Precios de departamentos de 1 dormitorio en Villa Correntoso
venta · USDComparada con los departamentos de la misma cantidad de dormitorios.
- Mediana del segmento
- USD 105.000
- Esta propiedad
- USD 95.000-9.5% · por debajo del mercado
Mediana de 6 avisos del segmento publicados en Villa Correntoso. Serie aun corta para graficar una tendencia.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Precios de departamentos en Villa Correntoso
venta · USDPromedio de los departamentos del barrio, sin distinguir tamaño ni tipologia. Es la referencia mas amplia; las otras pestañas comparan contra grupos mas parecidos a esta propiedad.
- Mediana del segmento
- USD 105.000
- Esta propiedad
- USD 95.000-9.5% · por debajo del mercado
Mediana de 6 avisos del segmento publicados en Villa Correntoso. Serie aun corta para graficar una tendencia.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Ver el informe semanal de Villa Correntoso: precios, tiempos de venta e inmobiliarias
FAQ
Como se compara el precio de esta propiedad?
Una misma propiedad puede parecer cara o barata segun con que la compares. Por eso arriba mostramos su precio frente a varios grupos de referencia del mismo barrio: departamentos con su misma cantidad de dormitorios, de ambientes, de su rango de tamaño en m², el valor del m², y el promedio del barrio entero. En cada pestaña ves la mediana de ese grupo, como evoluciono en las ultimas semanas y una linea que marca donde cae esta propiedad, con el porcentaje exacto por encima o por debajo. Arrancamos por el grupo con mas avisos (el mas confiable) y podes cambiar de lente con las pestañas.
Que significa cada pestaña?
Por dormitorios / Por ambientes: la compara contra departamentos con la misma cantidad de dormitorios o de ambientes en el barrio; es la comparacion mas directa.
Por tamaño: contra departamentos del mismo rango de metros cuadrados (por ejemplo, todos los de 40 a 60 m²), sin importar cuantos ambientes tengan.
Precio del m²: en lugar del precio total, muestra cuanto vale el metro cuadrado en departamentos de ese tamaño; sirve para comparar de forma justa propiedades de distinto tamaño.
Por promedio: contra TODOS los departamentos del barrio juntos, sin separar por tamaño ni tipologia. Es la foto mas general de la zona, util como referencia amplia, pero menos precisa que las demas porque mezcla monoambientes con departamentos de cuatro ambientes.
Que es el "Analisis de la propiedad y el mercado"?
Es el bloque que aparece al comienzo de la ficha. Con inteligencia artificial y los datos de mercado que relevamos (precios, medianas, tendencias y avisos comparables del barrio) generamos automaticamente un resumen escrito que interpreta esos numeros y te explica, en lenguaje simple, como esta posicionada esta propiedad y como viene el mercado de la zona, para no tener que leer los graficos uno por uno.
De donde salen estos precios?
De nuestra propia base: relevamos los avisos publicados y calculamos la mediana (no el promedio) semana a semana, asi un par de precios extremos no distorsionan el numero. Cada grafico indica sobre cuantos avisos se calcula: a mas avisos, mas confiable. Son valores orientativos del mercado, no una tasacion oficial.
Que quiere decir que este "X% por encima o por debajo del mercado"?
Es la diferencia entre el precio publicado de esta propiedad y la mediana del grupo que estas mirando. Por debajo (en verde) puede indicar una oportunidad, o que a la propiedad le falta algo respecto al tipico del grupo; por encima (en rojo), que esta mas cara que la mediana de ese grupo. Conviene mirarlo en la pestaña del grupo mas parecido a la propiedad, no solo en el promedio general.
Ubicacion
Las Gallaretas, Villa Correntoso, Municipio de Villa La Angostura, Departamento Los Lagos, Neuquén, Q8407, Argentina, Villa Correntoso, Villa La Angostura, Neuquen
