Departamento en venta en El Cruce Chico · 2 ambientes

Departamento en venta en construcción, con amplio balcón aterrazados con parrilla, cocheras cubiertas, ascensor y vista a la cordillera. Destacado departamento de 2 ambientes en ubicación estratégica. Entrega estimada enero 2027. Descripción: Venta de departamento, en exclusivo desarrollo denominado "Cauquenes I", emprendimiento de tan sólo 12 Unidades Funcionales. Edificio de excelente calidad, con sistema constructivo en hormigón y Sip Paneles, que aportan alto grado de insonorización y aislación térmica. "Cauquenes I" se destaca por diversos puntos que lo posicionan como un edificio con valores agregados respecto de la competencia: Sistema constructivo que también cuenta con vigetas de poliuiretano expandido pre moldeadas en las losas, aberturas de PVC y DVH, Ascensor, circulación interna, 2 pisos con cocheras cubiertas y un excelente diseño de vanguardia, avalan la calidad del desarrollo. UBICACIÓN: propiedad ubicada en Barrio El Mercado a menos de 500 metros de la avenida principal "Arrayanes", con fácil acceso todo el año. Identificación Unidad Dpto: 1°B DISTRIBUCION: • Única planta. Primer piso por ascensor o escalera. Distribución interna: Living, cocina/comedor integrados, lavadero, amplio balcón con parrilla, baño completo y dormitorio con placard. Baulera externa privada. Opcional cochera cubierta USD 18.000. SERVICIOS: -Luz, Gas ( Sujeto a conexión por Camuzzi), Agua corriente, Cloaca. SUPERFICIES: -Sup Total: 69,48m2. -Sup. cubierta: 63m2. -Sup. semicubierta 18,30. (Balcón y baulera). MEMORIA DESCRIPTIVA: · Cocina • comedor • estar con concepto abierto · Amplio balcón con parrilla · Pisos de Porcelanato · Carpinterías en PVC • DVH · Muebles de cocina, vanitory y roperos diseñados a medida · Calefacción por radiadores · Caldera Dual · Portero Eléctrico · Cochera cubierta · Ascensor POSESIÓN ESTIMADA • ENERO 2027. ESCRITURA ESTIMADA • JULIO 2027. FORMAS DE PAGO: • 50% contado efectivo dólar billete de alta denominación (sin sellos, marcas, ni roturas. "cara grande") al BOLETO DE COMRPAVENTA. • 50% en cuotas a convenir hasta entrega de posesión en fin de obra. DISTANCIAS: -al acceso al Cerro Bayo "Centro de Ski Boutique" Villa La Angostura:4 km (10 minutos en auto) -al Aeropuerto Internacional de Bariloche "Tte. Luis Candelaria": 85km (1 hora en auto) -al Paso Internacional a Chile "Cardenal Samoré": 40km (1 hora en auto)