Departamento en alquiler en El Cruce · 1 ambiente
Departamento en alquiler
ARS 950.000

Departamento en alquiler en El Cruce · 1 ambiente

Alquiler departamento Villa La Angostura

Las Retamas 300, Piso 1 · El Cruce, Villa la Angostura, Neuquen

Caracteristicas

Ambientes
1
Baño
1
Cochera
1
Sup. cubierta
32 m²
Sup. total
37 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Departamento en El Cruce, 1 ambiente, 32 m², ARS 950.000/mes (comparada contra 1 alquileres del barrio)

Posicionamiento: El alquiler esta alineado con la mediana del set (ARS 950.000).

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: El alquiler esta en linea con el mercado; la decision pasa mas por las expensas y el estado que por el precio.

Comparables
1
Mediana alquiler
ARS 950.000/mes
Mediana m²
32 m²
Comparar con 1 propiedades similares
hasta 1 amb en El Cruce

Descripcion

Alquiler departamento monoambiente céntrico, amoblado, esquipado y con amplio balcón, en el barrio El Cruce, Villa La Angostura. Incluye cochera descubierta fija. DESCRIPCION: Departamento monoambiente de 37,23m2 totales 32,44m2(de los cuales son cubiertos y 9,58m2 son semucubiertos -balcón- y se computan al 50%). Con cochera fija descubierta de 12,50m2. El edificio se sitúa en el centro de la localidad, sobre calle asfaltada y a solo 2 cuadras de la avenida principal "Av. Arrayanes". Se trata de un total de 12 unidades funcionales. Se ingresa en planta baja donde se encuentran las cocheras descubiertas, y el acceso al departamento es por escalera, en primer piso. Calefacción por estufa de tiro balaneado, pisos cerámicos, aberturas de PVC y DV, termotanque eléctrico de 55 litros, cocina eléctrica de dos anafes, cómodo placard empotrado en la pared. DISTRIBUCION: Ubicado en el frente del módulo, unidad funcional departamente N°7 (1B) y cochera "D". Cochera descubierta. Amplio ambiente, donde se distribuye living comedor cocina y sector para cama, balcón de casi 10m2 y baño completo. Por su amplitud y disposición, puede ser cómodamente sectorizado. Fernando Caballero Matrícula CMYCPN 326 Todas las propiedades que figuran en esta publicación se encuentran a cargo del profesional matriculado Fernando Caballero, Matrícula CMYCPN 326 por lo tanto la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él. En cumplimiento de la Ley 10.973 de la Provincia de Buenos Aires, Ley Nacional 25.028, Ley Nacional 20.266, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores o agentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del martillero y corredor colegiado, cuyos datos se exhiben en el nombre de la inmobiliaria. Ley 5115: EXCEPTO que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas. Venta sujeta a la obtención del COTI por parte del propietario. Las medidas son aproximadas, las reales surgen del título o plano de mensura. Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con el matriculado CMYCPN 326

Cuanto sube y cuando

Hoy
$ 950.000
En 3 meses
~$ 1.011.526
En 12 meses
~$ 1.221.060

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~2,1%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de departamento en la zona: $ 1.250.000· 1 avisos — este aviso pide 24% menos.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

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Internet: fibra hasta 700 Mbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Las Retamas 300, Piso 1, El Cruce, Villa la Angostura, Neuquen

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