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Casa en venta
USD 165.000

Casa en venta en Jarama

Casas a estrenar en B° Norte (Cód. 138)

Comahue · Jarama, Villa la Angostura, Neuquen

Caracteristicas

Dormitorios
2
Baños
2
Sup. cubierta
75 m²
Sup. total
200 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Jarama, 2 dormitorios, 75 m², USD 165.000

Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el precio.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede sugerir una estrategia de precio; conviene evaluarla por sus caracteristicas.

Descripcion

[NITOFANELL-374] Se trata de dos casas apareadas tipo Dúplex a estrenar ubicadas en Barrio Norte. A 300mts de Ruta 40. Implantadas dentro de un PH de cuatro Unidades Funcionales (sin expensas), listas para escriturar. Características constructivas: Estructura de mampostería en Planta Baja y Wood framme en Planta alta. Revestimientos exteriores de piedra (tipo pórfido) y siding, con techos de chapa negra. Pared doble con aislación acústica entre unidades funcionales. Los pisos interiores de porcelanato y la losa del entrepiso hecha con hormigón armado y viguetas pretensadas. Aberturas de PVC (DVH), paños fijos de termopanel y muy buena aislación térmica y acústica en paredes y techos. Muy buena calidad de construcción y terminaciones. Calefacción por losa radiante. Distribución: Ambas casas, ubicadas al frente, serán de 75m2 cubiertos, sobre lotes de 200m2 apróx. cada una. En su exterior, tienen previsto el espacio de estacionamiento en el jardín delantero y un deck con parrilla en el jardín trasero. En su interior, la Planta Baja dispone de un living / comedor amplio y luminoso, cocina amoblada y equipada, con barra desayundora y espacio previsto para lavarropas, y un toilette de cortesía. En la Planta Alta encontramos los dormitorios con vista a los cerros, espacio para placard, y un baño completo. Se entregan con todos los servicios. PLAZO DE ENTREGA: 60 días a partir de la firma de la seña. Valor de venta USD 165.000.- Posibilidad de financiación Otros Servicios: Cocina equipada, Toilette

Que necesitas para comprarla

Con credito UVA$ 1.446.162/mes

Necesitas ingresos por $ 5.784.649/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 41.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Si la compras para alquilar

Rentabilidad bruta
6,6% anual
Alquiler esperable
$ 1.400.000/mes

Mediana real de alquiler de 2 dorm en la zona (1 avisos) contra el precio pedido. Rentabilidad bruta, sin expensas ni vacancia.

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Internet: fibra hasta 700 Mbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Comahue, Jarama, Villa la Angostura, Neuquen

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