Casa en venta en Puerto · 5 ambientes

Venta casa a estrenar, 4 dorm, Barrio Puerto, Villa La Angostura

Virgen de La Asuncion 200, Barrio Puerto, Villa La Angostura · Puerto, Villa la Angostura, Neuquen

Publicado hace 3 meses

Ambientes: 5
Dormitorios: 4
Baños: 3
Cocheras: 3
Sup. cubierta: 245 m²

Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Puerto, 5 ambientes, 245 m², USD 599.000 (comparada contra 2 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 26,5% por debajo de la mediana del set (USD 815.000): mas barata que el tipico del segmento. El m² sale USD 2.445 contra USD 3.095 de la mediana (-21,0%).

Historial de precio: Baja acumulada de 7,8% desde el 23/07/2026 (de USD 650.000 a USD 599.000): señal fuerte de margen de negociacion, la propiedad puede estar parada.

Conclusion: Ya esta por debajo del set y ablandando precio; igual conviene tantear una rebaja adicional aprovechando que viene bajando.

Comparables: 2
Mediana precio: USD 815.000
Mediana precio/m²: USD 3.095
Mediana m²: 261 m²

Comparar con 2 propiedades similares

4 dorm en Puerto

Descripcion

CASA A ESTRENAR – BARRIO EL PUERTOVilla La Angostura – Vista parcial al lago y cordillera Ubicación: Virgen de la Asunción 290, Villa La Angostura Precio: USD 599.000 Superficies • Terreno: 3.274,53 m² • Superficie construida: 245 m² Descripción Propiedad a estrenar desarrollada íntegramente en planta baja, ubicada en uno de los sectores residenciales más buscados del Barrio El Puerto. Entorno natural de bosque autóctono, excelente orientación y vista parcial al lago y la cordillera. Arquitectura de estilo nórdico, con ambientes amplios y muy luminosos. Living y cocina comedor integrados con salida directa al parque. Carpinterías de PVC con doble vidrio hermético y calefacción por losa radiante en todos los ambientes. Distribución • 4 dormitorios, uno en suite • 2 baños completos • Toilette de recepción • Espacio independiente ideal home office o quinto dormitorio • Lavadero • Galería con parrilla • Cochera semicubierta para 3 vehículos, con altura apta para embarcaciones Parque plano, amplio y totalmente aprovechable. El lote cuenta con factibilidad para desarrollar una segunda vivienda independiente. Servicios • Gas natural conectado • Energía eléctrica • Agua corriente • Internet Entrega inmediata. VALOR: USD 599.000.-

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Que hay cerca

Educacion

PLANTA DE CAMPAMENTOS EDUCATIVOS 3 · otros · publica7 min · 463 m

Espacios verdes

Reserva Natural Laguna Verde6 min · 396 m

Reserva Natural Selva Triste7 min · 425 m

Istmo Quetrihue9 min · 555 m

Internet: fibra hasta 700 Mbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Historial de precios

-7.8% total

23 de jul de 2026USD 650.000 → USD 599.000-7.85%

Ubicacion

Virgen de La Asuncion 200, Barrio Puerto, Villa La Angostura, Puerto, Villa la Angostura, Neuquen

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