Casa en venta en Villa la Angostura · 4 ambientes

Propiedad Única en barrio El Ciprés, en Villa La Angostura. Casa de 322 m2 sobre lote de 2.362 m2 en esquina con amplias vistas a los Cerros. Acceso muy cómodo a solamente 200 metros de la Avenida Nahuel Huapi, calle asfaltada, y a tan solo 5 minutos del centro de La Angostura y de la zona del Puerto de Villa La Angostura. El barrio tiene todos los servicios subterráneos con muy buena iluminación. UBICACIÓN: propiedad ubicada en Barrio “Ciprés” Casa de excelente calidad constructiva. -Hall de acceso, Living con hogar a leña, cocina integrada al ambiente, comedor, lavadero, quincho. -Dormitorio principal en suite, 2 dormitorios adicionales, baño completo y toilette. -Deck exterior, piscina climatizada y solarium, terreno parquizado con arboles nativos, riego por aspersión, toda la propiedad con vista a los cerros. Lugar soleado y en perfecto estado de mantenimiento. • Sala de máquinas: Con dos termotanques de 160 L cada uno, bombas presurizadoras y caldera. • Instalaciones eléctricas e hidráulicas en excelente estado. • Calefacción por losa radiante. Construcción de material, con excelente aislación, estilo patagónico, revestido en el exterior con piedra, siding y maderas. Todas las aberturas son de lenga con DVH, la calefacción es por losa radiante. SERVICIOS: Gas Natural Luz Agua Corriente Internet SUPERFICIES: -Sup Lote: 2.362m2. -Sup. cubierta: 322m2 Nota: los datos informados de factibilidad son solo aprox. los cuales deberán ser verificados por el interesado en Catastro Municipal pata su confirmación definitiva. FORMAS DE PAGO: • Contado Efectivo DISTANCIAS: Al Centro comercial de Villa La Angostura: 1.2 km Al acceso al Cerro Bayo "Centro de Ski Boutique" Villa La Angostura: 9.8 km Al Aeropuerto Internacional de Bariloche "Tte. Luis Candelaria": 84.1 km Al Paso Internacional a Chile "Cardenal Samoré": 43.8 km Fernando Caballero Matrícula CMYCPN 326 Todas las propiedades que figuran en esta publicación se encuentran a cargo del profesional matriculado Fernando Caballero, Matrícula CMYCPN 326 por lo tanto la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él. En cumplimiento de la Ley 10.973 de la Provincia de Buenos Aires, Ley Nacional 25.028, Ley Nacional 20.266, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores o agentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del martillero y corredor colegiado, cuyos datos se exhiben en el nombre de la inmobiliaria. Ley 5115: EXCEPTO que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas. Venta sujeta a la obtención del COTI por parte del propietario. Las medidas son aproximadas, las reales surgen del título o plano de mensura. Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con el matriculado CMYCPN 326