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Casa en venta en Lomas del Correntoso · 4 ambientes
Casa en venta
USD 380.000
= $ 581,6 M
Cuota UVA desde $ 3,3 M/mes · ingresos $ 13,2 M

Casa en venta en Lomas del Correntoso · 4 ambientes

Venta - Casa, 4 Amb. 150 m², Hua Huan, Vla

HUA Huan · Lomas del Correntoso, Villa la Angostura, Neuquen

Caracteristicas

Ambientes
4
Dormitorios
3
Baños
2
Sup. cubierta
150 m²
Sup. total
158 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Lomas del Correntoso, 4 ambientes, 150 m², USD 380.000

Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el precio.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede sugerir una estrategia de precio; conviene evaluarla por sus caracteristicas.

Descripcion

VENTA • CASA 4 AMB CON VISTA PARCIAL AL LAGO EN CONSTRUCCION ENTREGA DIC 2025 • BARRIO LOMAS DEL CORRENTOSO-VILLA LA ANGOSTURA En venta casa apareada 4 ambientes en construcción en uno de los mejores Barrios de Villa La Angostura, con vistas parciales al lago y muy luminosa, construida por uno de los mejores constructores de Villa La Angostura, con detalles de calidad constructivos y materiales de Primera linea , desarrollada en dos plantas sobre el lote de 500 m2. La fecha de entrega esta proyectada para el mes de diciembre del 2025.-Cuenta en Planta Baja con amplio jardín y cochera cubierta en donde se encuentra una parrilla cubierta y sector de lavadero En el interior de la propiedad la distribución se presenta de la siguiente manera: Amplio Living comedor con pisos de porcelanato de 1.00 x 1.00 mts , cocina independiente con barra muebles bajo mesada y equipáda con artefacto de cocina (horno a gas estilo industrial ) y extractor , toilette de recepción, salida al jardín En Planta Alta, cuenta con sector distribuidor, tres dormitorios , un amplio baño completo, el dormitorio principal en suite con sector de vestidor.Construida en PANEL SIP, revestimientos exteriores en SIDDING e interiores en DURLOCK Y TABLAS DE CIPRES que aportan calidad y calidez. AVISO LEGAL: Las descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, impuestos y servicios, fotos y medidas de este inmueble son aproximados. Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes y discordancias con las que surgen de los las facturas, títulos y planos legales del inmueble. El interesado deberá realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo por sí o sus profesionales las copias necesarias de la documentación que corresponda. Venta supeditada al cumplimiento por parte del propietario de los requisitos de la resolución general Nro. 2371 de la AFIP (pedido de COTI). AVISO LEGAL: Las descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, impuestos y servicios, fotos y medidas de este inmueble son aproximados. Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes y discordancias con las que surgen de los las facturas, títulos y planos legales del inmueble. El interesado deberá realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo por sí o sus profesionales las copias necesarias de la documentación que corresponda. Venta supeditada al cumplimiento por parte del propietario de los requisitos de la resolución general Nro. 2371 de la AFIP (pedido de COTI).

Que necesitas para comprarla

Con credito UVA$ 3.303.573/mes

Necesitas ingresos por $ 13.214.291/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 95.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

Compras
Minimarket 7 Lagos · Avenida Siete Lagos 85012 min · 784 m
Full · Avenida Siete Lagos 73015 min · 992 m
Educacion · 7 en la zona
ESCUELA ESPECIAL 18 · especial · publica8 min · 542 m
ESCUELA PRIMARIA 353 · primaria · publica9 min · 573 m
INSTITUTO SUPERIOR DE FORMACION DOCENTE 15 · superior · publica9 min · 573 m
Espacios verdes
Plazoleta de los Vecinos3 min · 223 m
Plaza de las Colectividades9 min · 606 m
Plaza Dos Lagos12 min · 750 m
Internet: fibra hasta 700 Mbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios de casas de 4 o mas ambientes en Lomas del Correntoso

venta · USD

Comparada con las casas de la misma cantidad de ambientes.

Mediana del segmento
USD 330.000
Tendencia (4 semanas)
▼-5.7%
Esta propiedad
USD 380.000+15.2% · por encima del mercado
Esta propiedad · USD 380.00015 de jun de 202607 de sept de 2026

Mediana de 21 avisos del segmento publicados en Lomas del Correntoso.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ver el informe semanal de Lomas del Correntoso: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

FAQ

Como se compara el precio de esta propiedad?

Una misma propiedad puede parecer cara o barata segun con que la compares. Por eso arriba mostramos su precio frente a varios grupos de referencia del mismo barrio: departamentos con su misma cantidad de dormitorios, de ambientes, de su rango de tamaño en m², el valor del m², y el promedio del barrio entero. En cada pestaña ves la mediana de ese grupo, como evoluciono en las ultimas semanas y una linea que marca donde cae esta propiedad, con el porcentaje exacto por encima o por debajo. Arrancamos por el grupo con mas avisos (el mas confiable) y podes cambiar de lente con las pestañas.

Que significa cada pestaña?

Por dormitorios / Por ambientes: la compara contra departamentos con la misma cantidad de dormitorios o de ambientes en el barrio; es la comparacion mas directa.

Por tamaño: contra departamentos del mismo rango de metros cuadrados (por ejemplo, todos los de 40 a 60 m²), sin importar cuantos ambientes tengan.

Precio del m²: en lugar del precio total, muestra cuanto vale el metro cuadrado en departamentos de ese tamaño; sirve para comparar de forma justa propiedades de distinto tamaño.

Por promedio: contra TODOS los departamentos del barrio juntos, sin separar por tamaño ni tipologia. Es la foto mas general de la zona, util como referencia amplia, pero menos precisa que las demas porque mezcla monoambientes con departamentos de cuatro ambientes.

Que es el "Analisis de la propiedad y el mercado"?

Es el bloque que aparece al comienzo de la ficha. Con inteligencia artificial y los datos de mercado que relevamos (precios, medianas, tendencias y avisos comparables del barrio) generamos automaticamente un resumen escrito que interpreta esos numeros y te explica, en lenguaje simple, como esta posicionada esta propiedad y como viene el mercado de la zona, para no tener que leer los graficos uno por uno.

De donde salen estos precios?

De nuestra propia base: relevamos los avisos publicados y calculamos la mediana (no el promedio) semana a semana, asi un par de precios extremos no distorsionan el numero. Cada grafico indica sobre cuantos avisos se calcula: a mas avisos, mas confiable. Son valores orientativos del mercado, no una tasacion oficial.

Que quiere decir que este "X% por encima o por debajo del mercado"?

Es la diferencia entre el precio publicado de esta propiedad y la mediana del grupo que estas mirando. Por debajo (en verde) puede indicar una oportunidad, o que a la propiedad le falta algo respecto al tipico del grupo; por encima (en rojo), que esta mas cara que la mediana de ese grupo. Conviene mirarlo en la pestaña del grupo mas parecido a la propiedad, no solo en el promedio general.

Ubicacion

HUA Huan, Lomas del Correntoso, Villa la Angostura, Neuquen

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