Casa en venta en La Villa · 3 ambientes
Casa en venta
USD 295.000

Casa en venta en La Villa · 3 ambientes

Casa de 117 m² en Rincón de Lynch con Vistas Al Cerro Bayo – Terreno en Esquina de 2.578 m²

Quilapán, La Villa, Villa La Angostura, Municipio de Villa La Angostura, Departamento Los Lagos, Neuquén, Q8407, Argentina · La Villa, Villa La Angostura, Neuquen

Caracteristicas

Ambientes
3
Dormitorios
2
Baño
1
Sup. cubierta
117 m²
Sup. total
2.578 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en La Villa, 3 ambientes, 117 m², USD 295.000 (comparada contra 2 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta alineado con la mediana del set (USD 295.000). El m² sale USD 2.521 contra USD 2.107 de la mediana (+19,7%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta en linea con la mediana del barrio; el margen de negociacion seria el tipico del mercado.

Comparables
2
Mediana precio
USD 295.000
Mediana precio/m²
USD 2.107
Mediana m²
140 m²
Comparar con 2 propiedades similares
2 dorm en La Villa

Descripcion

Casa en Rincón de Lynch con vistas panorámicas a los cerros Te presentamos una acogedora y luminosa casa de 117 m², ubicada en un amplio terreno de 2.578 m² en esquina, rodeada de naturaleza y con vistas inigualables a la cordillera. Ubicación En el tranquilo barrio Rincón de Lynch, la propiedad combina la paz de un entorno natural privilegiado con la cercanía a los principales puntos de interés de la localidad: * A pocos minutos del centro comercial de Villa La Angostura * Muy cerca del Puerto y del inicio del sendero al Bosque de Arrayanes * Rápido acceso al Hospital público * Es un barrio residencial con lotes grandes, lo que brinda privacidad y tranquilidad, ya que la separación entre casas permite disfrutar de un entorno más exclusivo. Distribución Planta Baja: * Hall frío que da la bienvenida al hogar. * Cocina-comedor amplia y funcional, con muebles de guardado y espacio ideal para la vida familiar. * Living cálido y luminoso, con grandes ventanales y un hogar a leña, perfecto para disfrutar en invierno. * Lavadero independiente, conectado a la cocina. * Baño completo con todos los servicios. Planta Alta: * Dos amplias habitaciones, muy luminosas y con espectaculares vistas a los cerros. * Espacio suficiente para placares o armarios, garantizando comodidad y privacidad. Características destacadas * Terreno de 2.578 m² en esquina, con amplio jardin, ideal para huerta, piscina o áreas recreativas. * Ambientes amplios y luminosos en toda la casa. * Vistas despejadas a los cerros y al entorno natural de Villa La Angostura. * Proyecto aprobado para sumar en planta baja un dormitorio en suite con vestidor, ampliando aún más la comodidad y el valor de la propiedad. Una propiedad ideal para quienes buscan tranquilidad, confort y conexión con la naturaleza, sin renunciar a la comodidad moderna. Contactanos para coordinar una visita. AVISO LEGAL: Las descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, impuestos y servicios, fotos y medidas de este inmueble son aproximados. Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes y discordancias con las que surgen de los las facturas, títulos y planos legales del inmueble. El interesado deberá realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo por sí o sus profesionales las copias necesarias de la documentación que corresponda. Martillero y Corredor Público Nicolás Ormeño García CMyCPN Mat. 808

Que necesitas para comprarla

Con credito UVA$ 2.549.869/mes

Necesitas ingresos por $ 10.199.475/mes — la cuota inicial seria el 25%.

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La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

Educacion
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PLANTA DE CAMPAMENTOS EDUCATIVOS 3 · otros · publica12 min · 793 m
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Salud
HTAL VILLA LA ANGOSTURA - DR OSCAR ARRAIZ · hospital/clinica · publico6 min · 386 m
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Internet: fibra hasta 700 Mbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en La Villa

Mediana del barrio
USD 350.000
Avisos relevados
12
Esta propiedad
USD 295.000

El precio mediano de las casas en venta en La Villa es USD 350.000, tomando los 12 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ubicacion

Quilapán, La Villa, Villa La Angostura, Municipio de Villa La Angostura, Departamento Los Lagos, Neuquén, Q8407, Argentina, La Villa, Villa La Angostura, Neuquen

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