Casa en venta en Villa la Angostura · 1 ambiente

Casa en altos de manzano sobre lote de 2500 m2 - villa la an

Los Tordos , Villa la Angostura · Villa la Angostura, Villa la Angostura, Neuquen

Publicado hace 4 meses

Ambientes: 1

Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Villa la Angostura, 1 ambiente, USD 430.000 (comparada contra 2 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 32,3% por encima de la mediana del set (USD 325.000).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~24,4% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.

Comparables: 2
Mediana precio: USD 325.000
Mediana precio/m²: USD 7.639
Mediana m²: 42 m²

Comparar con 2 propiedades similares

hasta 1 amb en Villa la Angostura

Descripcion

CASA EN ALTOS DE MANZANO SOBRE LOTE DE 2500 M2 (cod. C88) Se vende casa de 216 m2 construida sobre lote de 2.500 m2 de superficie, ubicada en Altos de Manzano. El terreno es en esquina, se encuentra arbolado, tiene un quincho/ garaje de 42 m2. Muy fácil acceso, a solo 50 metros de la ruta, lugar muy tranquilo. La casa está construida en mampostería tradicional, adaptada a los desniveles naturales del terreno. Distribución: Planta Baja: Hall Frio, Living c/ Hogar a leña, comedor con cocina integrada, Toilette y lavadero. Planta Alta: Amplio Play Room. Planta Inferior: Dormitorio principal en suite, dos dormitorios, 1 baño completo y depósito baulera. Valor: U$S 370.000.-

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Que necesitas para comprarla

Con credito UVA$ 3.820.083/mes

Necesitas ingresos por $ 15.280.330/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 107.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Si la compras para alquilar

Rentabilidad bruta

2,7% anual

Alquiler esperable

$ 1.500.000/mes

Mediana real de alquiler de casa en la zona (1 avisos) contra el precio pedido. Rentabilidad bruta, sin expensas ni vacancia.

Precios en Villa la Angostura

Mediana del barrio: USD 380.000
Avisos relevados: 59
Esta propiedad: USD 430.000

El precio mediano de las casas en venta en Villa la Angostura es USD 380.000, tomando los 59 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ver el informe semanal de Villa la Angostura: precios, tiempos de venta e inmobiliarias