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Casa en venta bº puerto manzano (cód. 130)
Propiedad en venta
USD 275.000
= $ 429,2 M
Cuota UVA desde $ 2,4 M/mes · ingresos $ 9,8 M

Casa en venta bº puerto manzano (cód. 130)

Pioneros , Villa la Angostura · Villa la Angostura, Neuquen

Caracteristicas

Ambientes
6
Dormitorios
5
Baños
2
Cocheras
2
Sup. cubierta
210 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Propiedad en Villa la Angostura, USD 275.000 (comparada contra 5 propiedades similares)

Posicionamiento: El precio esta 29,5% por debajo de la mediana del set (USD 390.000): mas barata que el tipico del segmento.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.

Comparables
5
Mediana precio
USD 390.000
Mediana precio/m²
USD 1.857
Mediana m²
210 m²
Comparar con 5 propiedades similares
5 dorm

Descripcion

Son dos casas apareadas, desarrolladas en una planta. Con una superficie total de 210 m2 cubiertos. Ideal para proyecto hotelero (Hostel o Bed&breakfast) Ubicada en Barrio Altos del Manzano, sobre un lote de 1817m2 totalmente parquizado; riego por aspersión. Con posibilidad de construir un volumen más. F.O.S. 15% (272m2) y F.O.T. 20% (363m2) La construcción combina mampostería y Steel Framing. La casa cuenta con living con hogar a leña, cocina comedor, con parrilla incorporada, quincho con lavadero, 5 habitaciones, 2 baños completos y una segunda cocina que permite dividir funcionalmente la casa en dos. Termotanque y caldera para la calefacción por radiadores. Garage semi cubierto para 2 vehículos. Valor de venta: USD 275.000 Servicios: Agua Corriente, Electricidad, Gas Otros Servicios: Parque, Vivienda multifamiliar

Que necesitas para comprarla

Con credito UVA$ 2.438.390/mes

Necesitas ingresos por $ 9.753.558/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 68.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

Compras
Autoservicio Los Lindos14 min · 880 m
Internet: fibra hasta 700 Mbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Pioneros , Villa la Angostura, Villa la Angostura, Neuquen

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