Propiedad en venta en Tres Cerros · 5 ambientes

Casa en venta en Barrio Tres Cerros Villa La Angostura Ubicada sobre calle Río Minero, en el barrio Tres Cerros de Villa La Angostura, esta propiedad combina amplitud, funcionalidad y un entorno natural privilegiado, con vistas abiertas a las montañas. Se encuentra a tan solo 300 metros de la Ruta 40, próxima a establecimientos educativos y con fácil acceso durante todo el año. La casa cuenta con 158 m2 cubiertos, desarrollados en dos plantas, sobre un lote plano de 835 m2, con un amplio jardín parquizado y excelente luminosidad natural. Construida mediante sistema Steel Frame, dispone de aberturas de PVC con doble vidrio hermético (DVH) y calefacción por losa radiante en ambas plantas, con termostatos independientes. Distribución Planta baja: • Hall de ingreso. • Dormitorio principal en suite. • Toilette de recepción. • Amplia cocina con barra desayunadora. • Comedor y living con hogar a leña, grandes visuales hacia el jardín y vistas a los cerros. • Espacioso garaje cubierto, que también puede utilizarse como quincho. Planta alta: • Dos dormitorios con salida a balcón. • Estudio o espacio de trabajo, con posibilidad de utilizarse como cuarto dormitorio. • Baño completo. • Amplia baulera para almacenamiento. Características y equipamiento • Construcción en Steel Frame. • Aberturas de PVC con DVH. • Calefacción por losa radiante en ambas plantas. • Regulación de temperatura independiente por planta. • Caldera y termotanque. • Hogar a leña en el living. • Todos los servicios. • Terreno plano y jardín parquizado. • Propiedad bajo régimen de PH. Una casa ideal para quienes buscan ambientes amplios, comodidad y contacto con la naturaleza, sin alejarse de los servicios y accesos principales de Villa La Angostura. Valor de venta: USD 299.000 Consultanos para recibir más información o coordinar una visita. Acerca de Coldwell Banker Patagonia Lakes: Todas las propiedades que figuran en este sitio web se encuentran a cargo del profesional matriculado Javier Genesio, matrícula CMYCPN 661 Folio 28 Tomo I. Por lo tanto la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por el. En cumplimiento de la Ley Nacional 25.028, Ley Nacional 20.266, Ley 2538 CMyCPN de la Provincia de Neuquén, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores o agentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del martillero y corredor colegiado, cuyos datos se exhiben en el nombre de la inmobiliaria. Ley 5115: EXCEPTO que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas. Venta sujeta a la obtención del COTI por parte del propietario. Las medidas son aproximadas, las reales surgen del título o plano de mensura. Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con el matriculado CMYCPN 661 2026 Coldwell Banker. Todos los derechos reservados. Coldwell Banker y los logotipos de Coldwell Banker son marcas de servicio de propiedad de Coldwell Banker Real Estate LLC. El sistema Coldwell Banker está compuesto por oficinas propias de propiedad de una subsidiaria de Anywhere Advisors LLC y por oficinas adheridas al Sistema Coldwell Banker que son de propiedad y operación independientes. En cumplimiento con la normativa vigente, los asistentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. La intermediación y conclusión de las operaciones inmobiliarias es desarrollada por Martilleros y Corredores Públicos. Esta Oficina Inmobiliaria se encuentra a cargo de Javier Genesio, CMYCPN 661 Folio 28 Tomo I, adherido al Sistema Coldwell Banker Patagonia Lakes, CUIT -9, Dirección Av. 7 Lagos 745 1er Piso Sector "A", "Paseo Barreiro", Teléfono + 54 96.