Propiedad en venta en Puerto · 4 ambientes
Propiedad en venta
USD 250.000

Propiedad en venta en Puerto · 4 ambientes

Loft + departamento b° las balsas (cód. 147)

Octante , Puerto · Puerto, Villa la Angostura, Neuquen

Caracteristicas

Ambientes
4
Dormitorios
3
Baños
2
Cocheras
2
Sup. cubierta
130 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Propiedad en Puerto, USD 250.000 (comparada contra 6 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta alineado con la mediana del set (USD 250.000).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta en linea con la mediana del barrio; el margen de negociacion seria el tipico del mercado.

Comparables
6
Mediana precio
USD 250.000
Mediana precio/m²
USD 1.814
Mediana m²
127 m²
Comparar con 6 propiedades similares
3 dorm en Puerto

Descripcion

[NITOFANELL-363] ropiedad ubicada en Barrio Las Balsas, zona Cumelén, muy tranquila y arbolada. A 500mts de Ruta 40 y del Lago; fácil acceso todo el año. Se trata de un volumen constructivo hecho en mampostería. Cuenta con un Loft de diseño de 65m2 en planta alta, con cocina, living comedor, baño compartimentado y un dormitorio matrimonial. Con ventanales orientados al parque y otorgan muy buena luminosidad a todos los ambientes. En planta baja, encontramos un departamento de 65m2, entrada independiente, con 3 ambientes distribuidos en: cocina/comedor, living, baño completo y dos dormitorios. También ventanales que permiten en ingreso de luz natural y acceso al jardín trasero. El lote tiene 700m2, totalmente plano y rodeado de ñires, lo que le da un entorno muy privado y tranquilo. Ambas unidades tienen su propio acceso vehicular. Calefacción por losa radiante, agua caliente por termotanque. Todos los servicios. Valor de venta: USD250.000.- Servicios: Agua Corriente, Electricidad, Gas

Que necesitas para comprarla

Con credito UVA$ 2.216.718/mes

Necesitas ingresos por $ 8.866.871/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 62.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

Educacion
ESCUELA TIERRA ALEGRE NIVEL PRIMARIO · primaria · privada15 min · 962 m
Internet: fibra hasta 700 Mbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Octante , Puerto, Puerto, Villa la Angostura, Neuquen

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