P Proppies
Propiedad en venta en Puerto · 2 ambientes
Propiedad en venta
USD 123.000
= $ 193,5 M
Cuota UVA desde $ 1,1 M/mes · ingresos $ 4,4 M

Propiedad en venta en Puerto · 2 ambientes

Departamento centrico amoblado barrio las piedritas(cód.129)

Las Fucsias 400 , Puerto · Puerto, Villa la Angostura, Neuquen

Caracteristicas

Ambientes
2
Dormitorios
1
Baño
1
Sup. cubierta
37 m²
Sup. total
52 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Propiedad en Puerto, USD 123.000 (comparada contra 8 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 5,3% por debajo de la mediana del set (USD 129.890): mas barata que el tipico del segmento.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.

Comparables
8
Mediana precio
USD 129.890
Mediana precio/m²
USD 3.615
Mediana m²
36 m²
Comparar con 8 propiedades similares
1 dorm en Puerto

Descripcion

[NITOFANELL-354] Departamento Céntrico Amoblado • Edificio Girasoles 5 Las Fucsias 430, Villa La Angostura. Oportunidad en zona céntrica barrio Las Piedritas. Unidad funcional de 2 ambientes, totalmente amoblada y equipada, ideal para inversión o vivienda. Destino aprobado en plano como local comercial. Características: Superficie: 37 m2 cubiertos. Distribución: 1 dormitorio, baño completo y estar comedor. Equipamiento: Cocina con alacena, bajo mesada (melamina símil hormigón), anafe a gas y barra desayunadora. Calidad Constructiva: Aberturas de PVC con DVH y laminado, pisos cerámicos y detalles en madera de eucaliptus. Instalaciones: Calefacción por tiro balanceado y agua caliente central. Sanitarios Ferrum y grifería FV. El Edificio: Acceso por portón automático con mando a distancia. Portero eléctrico con apertura remota. Sistema de cisternas y bombas presurizadoras centrales. Medidores de luz y gas individuales.

Que necesitas para comprarla

Con credito UVA$ 1.099.149/mes

Necesitas ingresos por $ 4.396.598/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 30.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Internet: fibra hasta 700 Mbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Las Fucsias 400 , Puerto, Puerto, Villa la Angostura, Neuquen

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