Propiedad en venta en El Cruce · 1 ambiente
Propiedad en venta
USD 150.000

Propiedad en venta en El Cruce · 1 ambiente

Venta departamento villa la angostura

Bv. Pascotto 100, Piso 3° depto 1, Villa la Angostura · El Cruce, Villa la Angostura, Neuquen

Caracteristicas

Ambientes
1
Dormitorios
1
Baño
1
Cochera
1
Sup. cubierta
42 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Propiedad en El Cruce, USD 150.000 (comparada contra 5 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 40,2% por encima de la mediana del set (USD 107.000).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~28,7% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.

Comparables
5
Mediana precio
USD 107.000
Mediana precio/m²
USD 3.528
Mediana m²
32 m²
Comparar con 5 propiedades similares
hasta 1 amb en El Cruce

Descripcion

Monoambiente amoblado por completo y listo para usar, en el Edificio Vivero 6, Barrio El Cruce. La unidad integra living, comedor, cocina y dormitorio en un mismo espacio con vista a la montaña, y suma un amplio entrepiso —con altura y dimensiones para funcionar como dormitorio adicional, oficina o guardado extra. Ficha técnica Superficie cubierta: 42 m² Superficie semicubierta: 2 m² Tipología: Monoambiente con amplio entrepiso (posible dormitorio) Cochera incluida Cocina equipada: heladera, microondas, cafetera, pava eléctrica, anafe y horno, bajo mesada con guardado. Baño completo: ducha, toallero calefaccionado, ventilación natural y terminaciones en madera en línea con el resto de la unidad. El edificio: circulaciones y accesos en madera y hierro, ascensor y cochera incluida. Se entrega amoblado por completo, sin gastos adicionales de equipamiento: Cama de dos plazas rebatible empotrada en mueble de melamina, TV 23", heladera, mesa comedor, microondas, sillones y mesa ratona, cafetera y pava eléctrica, horno eléctrico con extractor. Fernando Caballero Matrícula CMYCPN 326 Todas las propiedades que figuran en esta publicación se encuentran a cargo del profesional matriculado Fernando Caballero, Matrícula CMYCPN 326 por lo tanto la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él. En cumplimiento de la Ley 10.973 de la Provincia de Buenos Aires, Ley Nacional 25.028, Ley Nacional 20.266, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores o agentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del martillero y corredor colegiado, cuyos datos se exhiben en el nombre de la inmobiliaria. Ley 5115: EXCEPTO que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas. Venta sujeta a la obtención del COTI por parte del propietario. Las medidas son aproximadas, las reales surgen del título o plano de mensura. Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con el matriculado CMYCPN 326

Que necesitas para comprarla

Con credito UVA$ 1.332.587/mes

Necesitas ingresos por $ 5.330.348/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 37.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Internet: fibra hasta 700 Mbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Bv. Pascotto 100, Piso 3° depto 1, Villa la Angostura, El Cruce, Villa la Angostura, Neuquen

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